70万圆你别墅梦｜青龙湾4层别墅多露台1庭院送40㎡阁楼

“结庐在人境，而无车马喧。”

在喧嚣的闹市中

有这样一方静谧的天地

听轻风细雨，种菜养花

赏草木葱郁，暮送斜阳

……

远眺山河风光

山环水绕藏风纳福

毗邻优质教育医疗资源

奢享一站式繁华商业配套

出门即是繁华之所

归家即享静谧生活

在青龙湾

这样的生活

你，触手可得

习惯了高楼林立的城市楼宇，看惯了车水马龙的不夜繁华，但生活中总感觉缺少了花草树木的风景，失去了诗意栖居的活力。

作为湖湘首席别墅大盘，青龙湾聚合前期别墅产品优秀经验，彻底颠覆传统别墅的设计理念，从规划、户型、庭院、风格等方面全方位升级，全新推出青龙湾别墅“升级版”——玲珑商墅，为你倾力打造低密舒适的居住空间，给生活一个浪漫诗意的花草天地。

青龙湾奥莱玲珑商墅位于万亩青龙湾小镇的中心——奥特莱斯童话小镇国际影城和社区医院之间。通过创新产品设计，采用小户型大空间，每层均带有大面积的庭院、露台，赠送阳光阁楼层，融合了纯正法式建筑风格，洋溢着浓郁的法式浪漫风情和童话风情，还您一个欧洲小而美、充满生活气息的优雅生活。

株洲楼市多以中小户型的密集型高层为主，在城市快节奏的压力之下，高耸入云的大楼、日渐逼仄的楼间距也时常让人喘不过气来。

青龙湾根据奥莱小镇的建筑特点，加推玲珑商墅，4层纯正法式风格的低密联排别墅群，主打约120—145㎡的“多露台+1庭院+6间房”中等户型，整体均价约6000元/㎡，总价70万起。

这样的价格，相当于用一套电梯房的钱买下一栋别墅，还能享受更宽敞的楼间距、更好的通风和采光条件、更合适的户型面积、更优质的配套服务，可谓超值。

摈弃市面上小面积产品功能区拥挤的痛点，玲珑商墅充分考虑居住的舒适性，1层与2、3层实现动静分离，打造静谧空间，6间卧室多套间设计，既保障隐私，又增添功能性，可卧房，可书房。每层均带有露台或后院，采光充足，层层坐拥阳光，一年四季畅享别墅庭院生活。户型周正，几乎零公摊，布局科学合理。

玲珑商墅1层为公共区域，既满足了客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本设置，还可坐享大面积法式庭院。在这里，你可以种上喜爱的花花草草，微风拂过，满地绿荫一院香。约上三两好友，席地而坐，聊天谈心，沐浴冬日暖阳。远处，苍茫群山，连绵起伏，江面水波浩荡，倒映云影天光。眼前是一望无际的人间美景，耳畔是此起彼伏的惬意欢笑。

2—3层卧房均带有独立卫浴空间及露台设计，赋予生活更多的灵动空间，带来日常居住的舒适感和自由感。露台透亮宽敞、绿植环绕，你可以半卷闲书一壶茶，静静品味诗和远方，目之所及皆是草木苍翠、郁郁葱葱，让生活在小镇的每一天都朝气蓬勃。

玲珑商墅户内预留电梯井，可根据需要装设电梯通往各层，让家中老人无障碍起居生活，完美适合三代人共居。也可根据实际情况灵活运用空间，将电梯井位置改造为衣帽间、储物间，随心支配。

值得一提的是，玲珑商墅还赠送约40㎡的阁楼，可做孩子的温馨卧房或阳光书房、妈妈的专属影音室、老爸的私家酒窖等，收纳生活的更多精彩。

青龙湾奥莱玲珑商墅位于万亩青龙湾小镇的中心——奥特莱斯童话小镇国际影城和社区医院之间，融处于全套国际品牌商业配套之中。住在奥莱童话小镇，下楼即可享受奥莱中心便捷的商业配套，商场、超市、影院、餐厅、咖啡店、酒吧、书店等，一站式满足小镇居民的日常生活需求。

位于奥莱童话小镇东入口旁的青龙湾小镇社区医院，规划面积约5500㎡，背靠康复疗养山体花园，前瞻神农文化村景区风光，环境舒适优雅。医院设置医疗服务站及疗养住院中心，结合青龙湾老乐中心、小镇大健康系统等高端康养配套，依托小镇3000亩原生态山水田林的优越自然环境，全方位呵护居民身心灵的健康。

此外，小镇居民还可共享青龙湾2000亩体育公园、3000亩生态农庄、二中青龙湾小学及中学、幼儿园、伟大学库、神农文化村、小镇生活馆、五星级酒店、游艇码头、花海、山顶教堂等高端配套资源。坐拥3.5公里一线湘江盛景、连绵叠翠的山景，享小镇稀缺生态山水。凭窗眺望，看苍秀青雅，层峦叠翠，江水悠悠，波光粼粼，另有一番幽远意境，在繁华中享受时光的韵味与安宁。

以青龙湾小镇为中心，汇聚起周边片区乃至长株潭都市圈源源不断的消费力。楼下一层及富一层即为黄金奥莱街铺。你可以在这里经营聚会轰趴馆、月子会所、美容机构、婚纱摄影等，或将商铺与玲珑商墅作一体改造，顶层及阁楼用于居住生活，实现商住一体。

玲珑商墅更可打造为个人工作室、企业办公楼，这里办公环境优越，周边墅区环绕，高端人潮汇集。在此拥有一处独立产权的创意办公场所，让法式风情的玲珑商墅提升公司形象，成就事业发展的拼搏天地。

出则繁华入则静谧，动静皆相宜。在奥莱童话小镇，干净整洁的街道、便利的交通路网、成熟的高端配套、浓厚的生活氛围，是兼得城市资源与生态绿意的人居美学，也是实现田园诗意栖居的终极理想生活。

青龙湾奥莱玲珑商墅

推出当日即认筹逾60套

臻稀房源分秒递减

先到先得，售完即止

VIP热线：

0731－22108888

地址：

株洲市青龙湾田园国际小镇

奥特莱斯童话小镇