传闻花样年首进溧水 接手城北红星美凯龙三宗地块

近日，久未动工的溧水红星美凯龙项目传来最新进展，有小道消息称，红星美凯龙在溧水城北三幅地块已经整体打包出售给花样年集团，合同也已经在上个月就签了。

据悉，在2017年2月7日，红星美凯龙以5.881亿元总价打包拿下溧水机场路以北、123省道两侧的G45、G46、G47三幅地块，这三幅地块位置相邻，总面积11.96万方。其中G45、G46为二类居住用地，G45的成交楼面价为3027元/㎡，G56成交楼面价为3049元/㎡；G47为商业用地，最高容积率为3.0。根据出让文件要求，商业综合体必须与、地块住宅同步开工建设。

红星美凯龙在拿地一个月后，就宣布将在溧水打造爱琴海购物公园，总建筑面积12万平方米，红星美凯龙相关负责人当时就表示“不仅是一个购物中心，还是一个都市中的‘巨大公园’”。

但拿地至今，一年的时间就快过去了，这三幅地块仍未动工，直到最近，有知情人士透露，红星美凯龙已经将三幅地块打包出售给了花样年集团。

花样年首进溧水

若此传言属实，那么，这将是花样年集团首次进入溧水，在南京城的第五个项目。据悉，花样年集团起步于1998年，总部位于深圳，2009年11月在香港联交所主板上市。

在南京，花样年已成功开发了商业项目花生唐和幸福万象，还有位于中央门商圈的大型综合体项目花样年喜年中心、目前该项目有公寓房源在售。此外，花样年早在2014年就将眼光投入南京都市圈，在高淳打造了花样年花郡，该项目以住宅为主，洋房均价8398元/㎡，规划为17栋24层的纯高层产品，此外还包含约25000平米商业配套。

此次接手红星美凯龙地块，将是花样年集团首次进入溧水，后续规划如何，我们拭目以待吧~

溧水还有多幅地块待上市

去年，溧水通过招拍挂形式成功出让了30宗地块，共揽金85亿元，同时也为溧水带来了红星美凯龙、建发、禹州、卓越等品牌房企，由于溧水土拍暂未有现房销售规定，这些地块可能今年就能上市。其中，去年由北大资源拿下的G33、G34地块最有看点，9222元/平米的楼面价，或将让溧水房价迈上新台阶！

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