十年后，开封房价是能突破1.5万/㎡，还是回到3000元/㎡？

开封房价历经十余年的大涨，也终于迎来了又一次大跌。

在这个大涨大跌的时候，乐观派认为开封的房价未来有可能突破15000元/㎡，悲观派认为开封房价的未来十年后，基本上不值钱。

乐观派的观点：

房价只会越长越高，从过去十年来看，是如此。十年之后，还会如此。

比如，开封的运粮河组团，在运粮河完工之后，郑汴地铁开通之后，童世界乐园建成以后年均吸引2000万游客，都会让开封新区发展的越来越好。

在这种前提下，开封房价也会越来越贵。

悲观派观点：

开封购买力不足，前几年已经把郑州投资客，县区刚需购买力消耗的差不多了。

加上现在的市区年轻人，人均2-3套房的又有很多，未来本地人不缺房。在这种情况下，谁来接盘，成为关键。