银城樾溪台整改方案出炉！电梯厅墙面统一升级为墙砖

近日，合肥银城业主总算等来了一个正式回复。

9月22日，银城在合肥新站的首个住宅项目银城樾溪台，对外发布了一封致业主的家书，家书中就近期业主比较关心和热议的问题进行了统一回复。

1、整改方案出炉！

首先是业主最为关心的电梯厅公共区域，银城在家书中对业主承诺会将电梯厅前室墙面“内墙涂料”提升为“内墙墙砖”，贴砖方案正在与设计团队反复磋商中。

其次是消防楼梯道窗户，银城透露项目曾多次与主管部门沟通，但考虑到业主生命安全及迅速救援角度，当下已无法实现封堵。不过后期银城会结合消防管道、消防箱等一并进行美化考虑，目前正在讨论优化方案。

至于其他项目施工过程中出现的问题和瑕疵，银城也表示会进行统一自查，并在后续中逐一整改。

小编注意到，这封家书的署名为“樾溪台客服专项小组”，银城在家书中也正式宣布，即日起成立“樾溪台客服大使”，并设立了客服专线（专线电话：），业主除了打电话咨询也可以添加微信实时查看项目一手动态。

银城樾溪台最新开通的对外沟通窗口

不过小编在添加项目微信之后发现，该客服大使并未开通朋友圈，且头像及微信号均为来得及设置。经过一对一咨询，该客服表示最近加好友业主较多，电话和信息在回复上可能会有不及时，后期若有最新项目动态或整改优化方案，会及时通知到业主。

所以想要通过朋友圈查看项目动态的业主们，可能还需要多等两天。

据公开资料显示，银城樾溪台一期交付时间为2021年4月30日，到时项目3、6、10、17、22这10栋楼会统一交付，共计396套房源，主力户型89-172平米。

也就是说，留给银城和业主的时间还有足足7个多月，工期还是比较充裕的。

2、电梯厅该不该贴瓷砖？

这是一个值得讨论的问题。

据银城方早期透露，项目从始至终都没有承诺墙面贴瓷砖，而且楼梯间墙面使用涂料（乳胶漆）也在案场公示文件、草签合同和正式合同上做了统一标注和说明。

从合同角度来讲，银城樾溪台前期施工方案中没有做墙面贴砖是有依据的。

银城樾溪台案场公示信息

不过除了法律与合同，还有一个市场对比角度，这也是银城业主一直以来据理力争的点。

据业主对比周边楼盘发现，周边有相当一批竞品和回迁楼盘，在电梯厅公共区域都做了不同档次的墙面贴砖处理，因此他们对于银城的“大白墙”方案是很难接受的。

凑巧如今是9月，正是合肥楼盘扎堆交付的重要时节，小编最近也相继实探了肥东县、庐阳区等几家楼盘，在华润紫玥台、江山庐州印、碧桂园时代倾城的项目小区中，小编发现这几家项目在电梯厅公共区域都不约而同的做了贴砖处理。

华润紫玥台实拍照

碧桂园时代倾城实拍照

江山庐州印实拍照

抛开庐阳区的江山庐州印、碧桂园时代倾城暂且不谈，毕竟价格摆在那；华润紫玥台地处肥东县目前售价12000元/㎡，与银城差了大概2千多一平，如果在这一个单项上对比华润的做法，银城前期墙面涂料的施工方案在品牌推广上其实是比较吃亏的。

所以照这个角度来看，银城能及时调整方案还是值得肯定的。

——结语——

在银城发布的这封家书中，我们注意到银城做了一系列承诺。不仅会定期向业主发布项目动态，也开通了与业主的线上对话通道。