​城东又添“New Blood”！涉及2.81亿元交易金额

蓝塘即将注入“NewBlood”

两地直线相距800米左右！

综合提升地块区域的环境

昨日，肇庆市公共资源交易中心挂牌两侧商住地出让公告。

本次出拍的127区两宗地属端州区政府的出备用地，涉及交易金额2.81亿元，净面积约51亩。

与君安峰景荟、恒大翡翠华庭、益华·山海郡等名盘作邻，背靠羚羊山景区，区位尚是优越。

而两宗地相距800米左右路程，起始价相差近亿元价格！

除此之外配套又有什么不同？

01DZ2020-15地块

第一宗出让的地块分为A/B两地，地块编号为127-06、127-07，总面积10981㎡，土地净面积9398㎡（其中A段地块2289㎡，规划为商业兼容商务用地；B段地块7109㎡，规划为居住兼容商业用地）。

起始价为9100万元，楼面价为2550元/㎡。

A/B两地的容积率≤3.8，建筑密度：A段≤40%；B段≤25%（住宅≤20%），建筑高度≤75米，绿化率：A段≥25%，B段≥35%（图示绿化带的绿化种植面积，不得低于其用地总面积的70%）。

02DZ2020-16

同样在127区端州一路东侧地段，相距800米左右的路程，出让占面24845㎡商住地，起始价为1.9亿元，楼面价为2732元/㎡。

其容积率≤2.8（其中商业不大于0.14），绿地率≥35%，建筑高度≤75米，建筑密度≤27%（住宅≤22%）。

目前周边都是厂房围绕，是一块比较普通的地块。

势要改造蓝塘环境

虽然两地相差800米左右距离，起始价却差近亿元。

但是所处的位置同在蓝塘村范围，享受的交通和医疗、教育都是同等的生活配套：广佛肇高速入口旁，邻近端州站，背靠羚羊山景区，拼接城东新区等一系列区位优势。

从楼面价看，DZ2020-15和DZ2020-16才相差200元/平，两幅地皮也没有太大差别，不过DZ2020-16周边暂时多厂房，路面还需多升级改造。

总体来说，蓝塘一带平房和厂房较多，附近500米生活配套还需要完善更新。

此次挂牌拍卖是对蓝塘片区整体环境的积极改造，整合片区资源，有利肇庆往东发展。

Last，两宗地拍卖将在12月18日自见分晓。