昨天早上产监处挤爆了！据传炒到1000元一个号！

上周五

安置房12月1日起上市消息

有没有刷爆你的朋友圈？

你是淡然，还是激动？

尽管这对无锡房价的影响

还需时间观察

但无疑

安置房上市话题远未结束

今天一早

市产监处门外就排起了长龙

这规模

这阵势

这窗口

这大厅

据悉

此次安置房上市政策出台同时

经适房土地出让金同步提高

举例来说

2013年扬名花园获准上市时

土地出让金是1085元/平方米

12月1日后

就是1629元/平方米

如果是一套100平方米左右的经适房

合计就要多交近6万元

而去年无锡城镇居民人均可支配收入

不过45129元

难怪大家着急

疯抢老政策尾巴

11月28日、29日、30日

数数一共才有3天机会啊！

在排队的人群里

有人懊悔得直跺脚

原来

经适房是分批上市的

最早获准上市时

土地出让金要比现在低不少

比如太湖花园一、二期

当年土地出让金加建设规费

加起来一共才201元/平方米

而现在是1688元/平方米

在很多市民眼中

这次是土地出让金“涨价”

市不动产登记中心解释说

不叫涨价，属重新核定

按规定

无锡每年都要重新核定新标准

之前几年没重新核

这次趁安置房分批上市

就重新核定了土地收益金标准

这笔帐

对于早年住经适房

现在有了一定经济实力

想进一步改善居住条件的市民来说

当然是要早做打算的

就算现在不想换房

将来子女继承时

同样需要过户

这笔钱依然省不掉

跟买房一样

赶早不赶晚啊……

对广大经适房业主急切的心情

市产监处工作人员感同身受

及时贴出了友情提醒

经济适用房（下称经适房）上市交易

缴纳土地收益须知

一、办理流程

1、总服务台取号；

2、经适房权利人凭号至服务窗口申请缴纳土地收益；

3、服务窗口负责审核并核算缴纳土地收益标准；

4、经适房权利人凭《经适房上市交易补缴土地收益申请书、审批表》至交费窗口缴纳土地收益；

5、经适房权利人将缴纳土地收益缴纳凭证及《经适房上市交易补缴土地收益申请书、审批表》交还回服务窗口；

6.经适房权利人持土地收益缴纳凭证至地税服务网点缴纳相关税费。

注意事项：

1、不换发新证的不影响办理房屋上市交易过户手续，在收取政府收益后，在原证件盖章确认。

2.缴纳土地收益后，该房产在税收上作为商品房计算套数。

特别注意噢

可以按区办理

不必都挤到市产监处

此外

市不动产登记中心表示

有需求的百姓

接下来两天时间可先行登记取号

证明去申请过了

其他手续等不拥挤时再办理

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有任何对于“无锡智慧普法”的建议或者意见都可以直接发送消息给普法君，欢迎前来调戏~

ID：wuxizhihuipufa