总价不到37万，拿下永川区永川刚需神盘，森望滟澜湖小区点评

森望滟澜湖位于永川区永川的核心区域，小区建成于2011年，开发商是重庆森望实业有限公司，小区物业是重庆市森望物业管理分公司。

小区距离建成已有9年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

在居住舒适度上，小区容积率为2.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为5530元/平方米，低出永川均价（0.61万/㎡）619元，比永川区均价（0.61万/㎡）低约619元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

本小区户型多种多样，34㎡的1居、150㎡的6居户型任君选择，整体房价在18万到89万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为尊贵四居室，舒适度与容纳度之王，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心永川韩国城，大约1607米左右的距离。

永川韩国城是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

项目5公里内有区人民医院、永川区人民医院凤凰湖分院、重庆文理学院医院、重庆永川卧龙医院、重庆市永川区人民医院，医疗资源丰富。

除了森望滟澜湖，永川板块还有哪些二手房小区可供选择？

昕晖香缇时光（建筑年代：2018；均价：7343.7元/㎡）

利安凰城御府（建筑年代：2018；均价：5977.2元/㎡）

文海国际天街（建筑年代：2017；均价：6580.4元/㎡）

天籁城（建筑年代：2017；均价：5080.1元/㎡）

万达华城（建筑年代：2017；均价：7272.9元/㎡）

以上即为幸福里对森望滟澜湖的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。