柯桥公租房租赁补贴再扩面 让越来越多的群体住上优质保障房

2018-11-1509:26||浙江新闻客户端记者陈丹梅

租赁补贴面向全体保障对象新毕业的大学生和创业创新人员最实惠

《柯桥区城镇住房保障家庭租赁补贴实施意见（试行）》明确，对所有符合城镇住房保障家庭（包含实物配租轮候）的家庭，都可以申请租赁补贴，补贴分六档发放。“之前是‘三倍低保’以下的家庭可享受租赁补贴，现在是所有申请家庭都可以享受租赁补贴。”区住房建设局相关工作人员介绍，这个政策比较受就业毕业大学生家庭、创业创新人员和军队转业干部家庭等群体的欢迎。

“这个政策特别好，现在我们可以在单位附近自己租房子，然后领取租赁补贴就可以。”夫妻两人都是外地来柯桥创业的大学生沈先生说，刚来柯桥创业经济压力比较大，想申请公租房减轻生活压力，而且这些公租房都在柯桥城区，离单位太远，上下班不方便，如果放弃实物配租又觉得可惜，现在有了租赁补贴，两全其美了。

城镇住房保障面积标准也再次明确，保障面积标准为人均建筑面积不高于20平方米或户均建筑面积不高于40平方米，每户最高不超过60平方米，已有住房的，以保障面积与现有住房面积的差额进行计算。

不过值得注意的是，符合租赁补贴政策的家庭在租赁市场租赁房源或政府搭建的公共住房租赁服务平台租赁房源时，都必须签订租赁合同，同时租赁双方需到当地房管部门进行租赁合同备案。另外，申请租赁补贴的家庭应将租赁合同备案证明、身份证、银行卡等有关资料提交当地住房保障部门审核，租赁补贴按季度发放，每年12月25日前完成年度最后一次租赁补贴核发。

符合条件的四类家庭都可以申请公租房

公租房，是指限定建设标准和租金水平，向符合规定条件人员出租的住房。那柯桥区什么样的家庭才能申请公租房呢？

根据《绍兴市柯桥区公共租赁住房管理办法》规定，城镇中等偏下收入住房困难家庭、就业大学毕业生、创业创新人员、军队转业干部等符合相关条件的都可以申请公租房。

其中城镇中等偏下收入的住房困难家庭须同时符合以下条件：申请人具有本区常住城镇居民户籍3年（含）以上；申请家庭人均年收入低于区统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入（审核时区统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年数据确定）及家庭财产低于规定标准，申请家庭无房或人均住房面积低于保障标准等。

就业大学毕业生、创业创新人员、军队转业干部须同时符合下列相关条件：在我区用人单位工作，具有正式人事关系或参加人事代理，且交纳住房公积金或社会保险金，或持有区内营业执照和完税证明的现职人员；具有全日制普通高校本科及以上学历且毕业未满8年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制），或全日制普通高校专科（高职）学历且具有中级（含）以上职称的人员；具有高级技师资格或区级以上荣誉称号（劳动模范、突出贡献人才、拔尖人才、学科带头人、十佳大中专毕业生）的人员及科技进步区级一等奖、市级二等奖、省级三等奖以上的前3位贡献者；安置到我区工作3年内，具有本区常住城镇居民户口的军队转业干部；家庭无房或在本区范围内已有房产面积低于保障标准的。

实物配租和货币补贴相结合住房困难户住上优质房

说起柯桥区的公租房，不得不说第一个自建公租房小区——亲馨家园，2013年年底开工，2014年下半年投入使用。整个小区共有11幢17层楼的高层建筑，小区设计了多种户型，面积最大的为69.99平方米，最小为35.36平方米。

除了自建公租房亲馨家园小区外，柯桥区还有其他10多个小区的公租房源分布在华舍、柯桥、齐贤等。2016年以来，柯桥区住房保障以公租房为主体，据来自房管部门的数据，2016年以来到目前为止，全区公共租赁住房核准公示613套，实现住房困难家庭的应保尽保。

“目前我们公租房实施实物配租和货币补贴相结合的模式，目的是让越来越多的住房困难户住上便宜的优质房，而且经过装修的公共租赁住房，也基本达到了‘拎包入住’的条件，能为困难户省却不少麻烦。”区城乡住房建设局房管处相关工作人员表示。