保定一小区这800余户业主房本有望，剩余两栋楼五证全无仍需等待手续

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记者张玉霜实习记者王宇文/图

阅读提示：近日，本报接到爵仕豪园业主反映，小区5栋楼分别于2016年、2018年陆续交房，但至今仍未办理房本，而且有业主提出质疑，同一栋楼为何已有部分业主办理网签，有的却还不能办？

对此，该小区开发公司负责人解释称，小区有3栋楼被列为"解遗"项目后已五证齐全，目前正在给按揭业主办理网签，其他两栋楼还不具备五证，手续方面仍在进一步协调。

爵仕豪园小区门口

近日，本报接到爵仕豪园业主反映，小区1、3、6号楼于2016年交房，8、10号楼于2018年交房，但交房至今仍未办理房本。

另外，家住1号楼的业主江女士告诉记者，她于2016年全款购买一套房屋，"听说我们楼五证齐全已经有人办网签了，怎么还没通知我办理，那我的房本怎么办？"江女士希望开发商作出解释。

据了解，爵仕豪园小区位于保定市莲池区北二环附近，由河北尊爵房地产开发有限公司，该小区总规划占地近300亩，为保定北高庄村拆迁改造项目。

针对业主提出的质疑，记者联系到河北尊爵房地产开发有限公司，相关负责人称，1、3、6号楼列为"解遗"项目后已于2018年年底五证齐全，目前正在办理网签备案，8、10号楼因没有五证，公司正在等待相关政策，进一步协调相关手续。

对于江女士还未办理网签一事，该负责人解释，目前正在为按揭业主办理网签备案，明年2月21日后将为全款业主办理网签手续。

业主何时能取得房本？该负责人告诉记者，小区在网签备案后，需再进行项目联合验收，后由开发公司办理大房本及分户房本。他预计，业主网签备案后仍需1至2年时间才可取得房本，并称，开发公司会按照政府要求稳步推进房本进度。

12月18日，记者联系到莲池区解遗办，相关负责人称，爵仕豪园小区1、3、6号楼因无规划和施工手续，于2017年被列为"入住难"项目，目前该项目已取得相关手续，解遗工作已办理完成。据称，8、10号楼未被列入"解遗"项目。

随后，保定市住房和城乡建设局向记者证实，目前爵仕豪园小区1、3、6号楼确已有部分业主办理网签备案。而记者也在保定市房地产交易中心官网看到，该三栋楼涉及800余户业主，近300户业主已办理网签备案。

有关爵仕豪园1、3、6号楼网签后办理"大房本"的进展，及8、10号楼五证办理情况，记者将持续跟踪报道。