「双泉嘉苑」海淀区北四环小月河回迁房已经交房，二类下本可过户

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双泉嘉苑小区于2021年9月22日开始陆续发放钥匙!

项目介绍

双泉嘉苑项目概况：京昌路楔形绿地棚户区改造项目回迁安置房，是市级重点“保障性住房”项目，海淀区重点民生工程，项目核准名称为双泉嘉苑，项目东至京藏高速绿地，西至小月河科技园西路，南至林学院北路、北至小月河科技园一号路，占地5.82公顷，工程总投资约10.08亿人民币，总建筑面积约25.5万㎡，由住宅楼（10栋）+居住公共服务设施（4栋）+配电室(2栋)+幼儿园（1栋）组成。住宅共计1845套，项目由北京城建北方集团有限公司，北京城建五建设集团有限公司，联合承建，回迁安置房工程荣获了，2019-2020年度结构长城杯金质奖。

2021年6月4日-2021年6月10日为双泉嘉苑业主集中看房日，小区为毛坯房交房，离交房越来越近了。

项目位置

双泉嘉苑

产权性质

本项目权限性质为：“按照经济适用房产权管理”。

这类房屋上市交易时间不受限制，自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，可按照市场价格交易；上市出售时，由买房人按成交总价（网签价格）的3%缴纳土地出让金后，核发商品房屋所有权证（契税、增值税、个人所得税正常缴纳）。

户型图

室内照片

小区实景图

双泉嘉苑设计风格，整体简约现代，外立面采用米色、白色、灰色为基调色，褐色和深绿色作为点缀，建筑材料环保节能，使用装配式部件。

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自2015年腾退工作开始启动，2017年安置房奠基，东升镇塔院村村民经过4年的等待，项目一期十幢住宅楼结构封顶，在2020年春节前完成了二次结构砌筑作业，进入回迁安置房内部装修和外场地，小市政等配套施工阶段，预计今年下半年陆续开始交房。

带你看看这里曾经的模样

原塔院村双泉堡地区曾经被称做“四环边上的唐家岭”，此前该地区有万家灯火北四环店、盛宏达商品城等14家大型综合市场，摊位和商户数量庞大，导致车流量大、外来人口聚集、违章建筑泛滥，村民平房加盖三层以上的院落比例高达60%。地区流动人口有近10万。存在环境脏乱、治安案件频发、消防隐患大、住房建筑质量不过关等问题，成为非首都功能疏解的重点地区，因此被列入北京市棚户区改造和环境整治计划。2015年8月、9月原塔院村分别启动宅基地、非宅腾退工作，陆续关停疏解万家灯火装饰城、盛宏达商品交易市场、尧舜建材城等14家大型市场25万平方米。2017年5月，原塔院村回迁安置房项目举行奠基仪式。2018年3月启动主体结构施工。2019年10月，十幢住宅楼结构封顶。，2020年11月主体结构完工。今年就能住进新家，小编从东升镇了解到，目前项目施工完成，正在开展分部分项验收工作，计划2021年4月底完成园林绿化施工，计划今年下半年交付村民入住，特别贴心的是，为了最大程度留住村民们的“乡愁”，保留双泉堡的文化记忆，小区里设置有2500平方米的，乡情文化主题景观区，在绿植的选择上也以乡土树种为基调，乔木灌木错落搭配，打造四季变换的植物景观，小区绿化率达30%社区内部建有一条环形健身步道，也会与外部公园市级绿道相连，构成更大范围的健身系统为了让居民生活更舒心，小区还配建了，1870个车位以及托老所和幼儿园，期待新家！

周边计划配建3.9万平方米绿地,京昌路楔形绿地,不光有安置房，还有几十万平绿地,近年来为了改善北京生态环境,全市计划打造7个楔形绿地,它们围绕中心城区，分布在四面八方,发挥城市风道的功能，帮助优化空气质量,京昌路楔形绿地作为首条开工建设的楔形绿地,将为城市北部打通一条送风廊道,东升镇所属的位置从马甸桥到上清桥，绿地长约6.5公里，是整条通风走廊的最南端。,京昌路楔形绿地建成后，将新增绿地48万平米，计划用四年完成。,其中，马甸桥至健翔桥之间，将新增绿地10万平米，健翔桥至上清桥之间，将新增绿地38万平米。配套全日制幼儿园、停车场,以及一处老年活动中心。

主营小区：京城雅苑、康润家园、康璟家园、悦谷首城、金通阳光苑、悦谷家园、融泽嘉园、祈东家园、石门新居、百安家园、宸欣园、美澜湾、融悦城、小西天东里、合顺家园、朝阳区十四区、文晟家园、柳浪家园、八家嘉苑、海淀上郡、北花园、裕和家园、怡和世家、翠城馨园、魏善庄回迁房、周庄嘉园、南庭新苑、林奥嘉园、望坛新苑、双泉嘉苑、大红门锦苑、南海家园、新镇家园、红山郡小区、盛德东兴家园、五福玲珑居、叠翠庭院、西局玉园、七里渠家园、东小口回迁房、中滩村回迁房、空港新苑、兴悦居、榆垡安置房、天资华府、佟馨家园、京铁和园、金铸阳光苑、长龙家园、康泽佳苑、中奥家园、东惠家园、金隅欣和园、晨风园、南山园、华翰福园、动感花园、双合家园、万泉盛景园、新宫家园北区、鑫园听竹院、鑫园闻松台、亚林西社区、长阳新城、安河家园、次渠北里、丽新嘉园、丽新怡园、功德寺回迁房、次渠家园等。

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