底价成交，马鞍山这幅地块终于出让

新闻内容整理自：马鞍山发布、马鞍山市公共资源交易中心等

消息一：底价成交，这两天当涂城区一幅商业地块底价成交，总价7740万元。

消息二：竣工！超山路三期道路建设工程项目验收合格，未来江东大道到湖东南路将新增一条通道。

消息三：高层出手了，部分城市成立风险化解处置小组，多个城市也在持续收紧预售资金监管。

底价成交

当涂一幅商业地块终于出让

就在昨天，当涂江东大道东侧商业地块，底价成交！安徽青山控股集团有限公司拿地。

这幅商业地块位于当涂城区内，江东大道东侧和宁安城际铁路西侧，在6月20日挂出，原计划于7月12日拍卖出让，但因竞买人不足三人，转为挂牌方式出让，最终在昨天成功底价成交。

安徽青山控股集团有限公司是一家国企公司，在当涂也打造了金山花园这个新楼盘，是一个纯洋房社区。

目前当涂城东商业比较少，但东誉城的商业综合体将要进入市场。

东誉城TOD大城PARKMALL公园式主题商业，涵盖中央湖景公园、动荟奥莱公园、环湖十二星座主题商业、梦想家家居建材广场，大型购物超市等多元化业态。

而且根据规划，当涂城东未来还将新增一个大型商业综合体，也就是当涂网虹城商业综合体项目，计划开工时间2022年，2024年竣工：

1.建设一站式网虹未来社区网虹城（集生活，创业，就业，学习和社交五大维度，赋能当地形象IP化）。

2.建设当涂网虹城商业街和生活配套（为周边居民和区域内的人才和企业在网虹商业街消费生活提供配套服务和消费升级，形成聚焦流量效应。

这样一看，未来当涂城东的商业体发展会越来越值得期待~

竣工验收

江东大道到湖东南路将新增一条通道

前两天，超山路三期道路建设工程项目竣工验收合格，这意味着该路段具备了通车条件，从江东大道到湖东南路将新增一条东西向通道。

目前，超山路（小山路—江东大道段）路灯已经安装完毕，行道树及绿化等后续施工即将进行。

据了解，该项目路宽40米，规划等级为城市次干路，设计速度40千米/小时，为沥青路面，标准路幅分配为两条7.5米宽机动车道、两条2.0米宽绿化带、两条5.5米宽非机动车道及两条5.0米宽人行道。

此条道路连通江东大道与湖东南路，将星光学校与银塘镇连为一体，与采石河路平行，有效增强了马鞍山经开区路网通行能力。

银保监会发声

部分城市成立风险化解处置小组

在前段时间的风波之后，7月17日，银保监会负责人发声了！

我给大家整理一下：

‍1、银行要积极履行自己的职责，主动承担社会责任；

2、银行主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付。

3、个性化地满足居民客户的不同需求，信守合同，践行承诺，依法保障金融消费者合法权益。

4、有效满足房地产企业合理融资需求，处理好当前面临的问题，也是实现房地产模式新旧转换的重要契机。

在银监会发声后，地方也更有了方向，不少城市/区域开始成立风险化解处置小组，推进项目正常运行。

另外，多个城市也在持续收紧预售资金监管。

西安：住建局出台文件，针对确保购地资金合规、项目建设全程监管、预售资金全额入账、严格拨付标准、夯实银行责任等13项具体措施，从土地出让、工程建设、预售管理等多个方面加强监管。

广东汕头：出台了商品房预售款监督管理暂行办法，强调“商品房预售款专款专用”，购房者需直接按照合同将资金打入监管账户。规定如果有工程进度异常、延期交房问题楼盘项目的预售款监管，按“一案一策”方式实行专门管理。

河北沧州：发布《沧州市商品房预售资金监管办法》，提出商品房预售资金应全部存入监管账户，设立监管账户后，在商品房买卖合同中须注明：“购房款不进入监管账号，此合同无效，买售双方可随时解除”的说明。除此之外，沧州还建立了商品房预售资金直接收取机制等。

希望在政府、房企、金融机构等各方努力下，困难和问题都能得到尽快解决。