思明区二手房下4万了！集美疯狂补跌…

今天又整理并统计了厦门最新的二手房信息，与大家分享。

还是先看最新成交房源：

整理自贝壳近一周公开的成交房源

每次整理这表格时，我都会用红色标出5万以上的房子。但是这期没有红色的，也就是说，这期没有成交单价高于5万的了，这在厦门的二手房市场是很罕见的，应该会是个案。

此外，绿色加粗的是低于1万的，本期低于1万的成交，出现在集美，永祥新城90平2房，单价9439元/㎡，总价85.8万；

而最贵的是思明的万寿新城，单价4.9万，书包房。

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看下成交房源的价格分布：

卖最多的是1.5万到2万之间的房子，占比25.6%。大家觉得意外吗？所以厦门的房价其实已经没有想象中那么贵了！

此外还有10%的成交已经在1.5万以下了。

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成交房源区域分布情况：

前三是思明、海沧、集美。

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看下平均价格、面积、总价：

数据根据贝壳上各区新公开的50套成交房源算出

思明区竟然平均成交单价下4万了，这在以前你敢信？伴随着思明区下4万，现在总价最高的变成湖里区了，364万。

而论平均面积的话，集美区最大，105平；看来单论居住空间，集美人民最宽敞~

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二手房购买参考：

砍价比例超过10%有4个，思明、湖里、翔安、同安。这数据相比其他城市，还是偏高不少的。

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成交量走势呢：

信息来自厦门网上房地产

上期恰逢中秋假期，所以是低谷。这周恢复了，但也还是低位。

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最后，看价格走势：

除了同安，都在下降，且很猛。

最夸张的是集美，本期24287，上期26601，环比降8.70%;

整体看，有加速探底的样子……

大家觉得厦门的房价要筑底了吗？欢迎留言。