谁买下了“大连饭店”？

10月24日

当大连饭店外围脚手架

被集中拆除后

那个老大连人记忆中的

百年大连饭店

仿佛一下子“活”了过来

在封闭施工了四个半月之后

这栋曾经的国有资产

天津街的地标式建筑

悄然改变的不仅是外貌

还有它的产权归属

“大连饭店”

被一家神秘的民营企业买走了

这样的消息不胫而走

那么今后它将作为何用？

在新生道路上

大连饭店还有什么难局未解？

百年建筑的前世今生

最近

大连饭店的“新”形象

在微信朋友圈中热传

随着外墙修缮

及内部结构加固等工程的结束

下一步这栋欧式风格建筑

将进行内部装修

修旧如旧

“大连饭店这栋老建筑外墙的黑褐色墙砖都是老式的剁斧石面砖，我们将其拆揭下来后，逐一清洗、修缮、上色、做旧，然后再重新粘贴上，最大限度保留了该建筑的原貌。”施工方负责人表示。

说起“大连饭店”

老大连人可谓无人不知

曾几何时

大连饭店几乎天天

高朋满座胜友如云

红烧海参、松鼠鱼等拿手菜

更是家喻户晓

曾经辉煌

（资料照片）

大连饭店始建于1924年，是一栋地上七层、地下一层的钢筋混凝土建筑，为当时大连的最高建筑。大连饭店最初时名为“辽东饭庄”，后更名“辽东饭店”，1947年，又改名为“关东饭店”。1949年，它才正式定名为“大连饭店”。大连饭店曾是大连市许多大型宴会首选之地，承办过大连历史上很多重要会议。不仅如此，周恩来、宋庆龄等多位国家领导人曾先后到此视察指导，肖劲光大将还曾在此下榻。

如今

大连饭店早已经失去了

曾经的地位

这座百年老建筑

也闲置了约8年

现在它被加固修缮、改造

是要重新投入使用吗？

它背后的所有者

现在又是谁呢？

“三级险房”上亿买走

这栋百年建筑以前是国有资产

如今它的大部分产权

已归大连万大科技有限公司所有

万大科技

据了解，“万大科技”主要从事服装业务，经营主体为万代服装股份有限公司，公司主要从事服装加工及其贸易，长期为阿玛尼、ZARA、Diesel、杰克琼斯、PoloRalphLauren等知名服装品牌做设计，及代加工。

大连饭店有限公司

相关负责人透露

“万大科技”买下这栋百年建筑

花了上亿元

此外还斥资1500多万

将“大连饭店”这四个字的商号

收入囊中

“

大连饭店所在的建筑是区县级重点保护文物，2010年7月份，我们以竞拍方式获得该建筑的绝大部分产权，并随后组建了新的大连饭店有限公司。此后，这栋老建筑就由该新组建的公司负责运营。

”

由于年代久远

“大连饭店”存在较严重的安全隐患

在易手前

已被鉴定为“三级险房”

2017年5月份

大连饭店有限公司

启动了对这栋老建筑的

加固和修缮工程

初步估算

这栋建筑的加固修缮

以及后期装修等

也要投入上亿元

“

接手后，我们进入楼内时，发现其内部比较破败，不少楼板上都有窟窿，立柱中的许多钢筋裸露、锈蚀，有的钢筋甚至已断裂。此外，部分外墙皮与墙体脱离，随时有可能掉落。

”

这名负责人表示

这栋百年建筑

今后还将用于经营饭店

但具体是什么风格和特色

现在还没有确定

预计明年底投入使用

建筑内部

→

昔日风采何日再现

想重现百年老店的昔日风采

对于新组建的

大连饭店有限公司而言

恐怕必须先过一道“坎”

目前这栋百年建筑的产权

并不统一

大连饭店有限公司

拥有2-7层的产权

但一层（含夹层）

及地下一层的产权单位

则是大连市国有房产管理中心

尴尬现状

大连饭店有限公司有关负责人表示，“这栋百年建筑在拍卖前，其一层（含夹层）及地下室部分被私人购买了使用权，故当初未列入拍卖范围。2012年，我们花重金从该使用权人手中买回了那部分建筑的使用权，但其产权问题仍未解决。”

这种“一栋建筑两个产权方”

会怎样影响

大连饭店项目的重新启动呢？

知情人士表示

两个产权方

会让洽谈项目的未来发展

存在风险和不确定性

在实际运作中

在与一些知名大品牌酒店

洽谈合作时

经常会因为这个问题

而使谈判陷入僵局

“

目前，大连饭店有限公司已向中山区政府相关部门申请，希望他们能协助解决那部分建筑的产权问题，使百年大连饭店拥有统一的产权，进而续写往日辉煌。

”

授权信源：甲乙出品V

编辑：“新闻大连”燕子

美编：“新闻大连”孔德成

主编：“新闻大连”张溢中