钦州市中心这栋大厦几十套住宅被拍卖，才两千多一平，竟没人要

这两年，钦州市的房地产市场整体表现比较低迷，市区三千多一平的房子，偏一点的话，都可以买得到，但是现在，在钦州市区想两千多一平买到市中心的一手新房，是不太可能的，除非是一些比较旧的房子了。如果只要两千多一平，估计很多人会买。

但是近日，钦州市司法拍卖市场上，钦州市中心一栋大厦的几十套住宅被拍卖，却无人问津而流拍，而这些被拍卖的房子，价格就是两千多一平而已。

这几十套被拍卖的房子位于钦州市中心南珠东大街85-1号的海豚湾大厦，就是城东市场斜对面，地段还是不错的。不过这海豚湾大厦只有一栋，容积率有点高，大厦低楼层是商业，高楼层是住宅。

这次被拍卖的房子，不是某个人的，而是属于海豚湾大厦开发商广西长生房地产开发有限公司所有的，这样的房子拍卖，相对来说，纠纷没有那么多，更加安全。这次一共拍卖30套，面积从60平方米到147.79平方米都有，而且楼层还不错，十几楼到二十多楼都有。更加关键是拍卖的房价毕竟地，六十平的户型才14万多一套起，147.79平方米的也才37万多一套，平均每套的单价只要2548元/平方米。可惜，最终这30套房产，竟然无人问津，大部分是流拍了，只有两套被人买下。

值得注意的是，这栋海豚湾大厦不单单是这次的30套房产被拍卖，此前已经有几十套同样属于开发商所有的房子被拍卖了，有不少拍卖出去了，有部分流拍。

目前，海豚湾大厦还有27套住宅准备拍卖，这27套住宅已经是第二次拍卖，起拍价更低，单价只要约2039元/平方米，原来一套147.79平方米的户型，起拍价要37.6万元，第二次拍卖已经降到了30万元了，真正的低价大甩卖了。

对于本地刚需人群来说，应该是不错的选择，唯一不好的因为是拍卖房产，要全款购买，对于一些刚需人群来说，资金可能有点压力。另外，海豚湾大厦的户型设计，一层好多户，电梯比较少，居住体验可能比大型小区会差一些。