无锡土拍，中海豪夺新吴区两宗地

12月12日，位于无锡高新区春华路与春合路交叉口东北侧的XDG-2016-32号地块经过29轮竞价，最终被中海以18.62亿元竞得，楼面价8011.98元/㎡，溢价率达19.97%。该地块77467.3㎡，容积率≤3，土地用途为商住混合用地。

第二幅地块，经过19轮再次被中海以31.8亿元竞得，楼面价7584.15元/㎡，溢价率13.57%。该地块是位于无锡高新区春华路与春合路交叉口东南侧的XDG-2016-33号

厉害了，word中海！

据了解，2008年该两宗地被江苏省房地产投资有限责任公司(江苏国信地产)摘得，当年楼面价为1737元/㎡，时隔八年，我还是那个我，楼面价却

2016年新吴区挂出的第二幅商住地

地块名称：XDG-2016-32号地块

四至范围：南至春合路（春暖路），西至春华路，北至太湖大道

面积：77467.3㎡

用途：居住用地、商业用地

使用年限：居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年

容积率：≤3.0

建筑限高满足机场净空要求，不限高，但需满足省市有关规范要求

土地出让金起始价（万元）：155200万元

起始楼面价：6678.09元/㎡

成交楼面价：8011.98元/㎡

溢价率：19.97%

成交总价：186200万元

竞得人：中国海外兴业有限公司

地块名称：XDG-2016-33号地块

四至范围：南至金城东路，西至春华路，东至春阳路、北至春暖路（春合路）

面积：167718.1㎡

用途：居住用地

使用年限：居住用地出让年限70年

容积率：≤2.5

建筑限高满足机场净空要求，不限高，但需满足省市有关规范要求

土地出让金起始价（万元）：280000万元

起始楼面价：6677.87元/㎡

成交楼面价：7584.15元/㎡

溢价率：13.57%

成交总价：318000万元

竞得人：中国海外兴业有限公司