太茅路6大刚需楼盘对比 太原南城买房选哪家？

在太原

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南城区域买哪里最合算？

太茅路全线通车，周边配套日趋完善，在太原南移的城市规划下，太茅路沿线楼盘受到不少购房者青睐！但也有诸多疑问，小编实探沿线楼盘，你怎么选？

在售楼盘不多，均价6600元/㎡

太茅路沿线有6个楼盘在售，佳仕苑、汾景壹号、文予·凤凰城、汇丰国际、太原碧桂园、阳光·揽胜。沿线价格在5500元/㎡-7800元/㎡不等，均价6600元/㎡。

小编沿线走完，周边楼盘各有特色，在售楼盘中，有现房也有期房，有本地开发商楼盘也有名企盘。

（太茅路沿线楼盘以及配套）

现房在售

在售楼盘中佳仕苑、汇丰国际为现房。

佳仕苑

楼盘位置：小店区富康街与汾东北路口交汇处东北角

销售均价：5500元/㎡（毛坯）

产权期限：50年

户型区间：100㎡-150㎡

项目情况：现房在售。

规划有A、C栋已经入住。B栋在排号阶段，主推户型为大户型，148㎡以上。A栋）

小结

佳仕苑靠近滨河东路，小店高速口，并且未来地铁2号线将从小区东侧路过，交通优势明显。虽目前来说，太茅路周边配套还不完善，但楼盘靠近小店商圈，可享受小店商圈配套，并且楼盘已有住户入户。

整体来说，楼盘周边配套在整个太茅路来说是配套较全的，紧邻中铁十七局医院，北侧有富康综合市场。

生活、交通、医疗的配套设施完善。佳仕苑作为经适房，价格刚需可以考虑。

（佳仕苑北—综合市场）

汇丰国际

楼盘位置：昌盛西街与汾东南路交汇处

销售均价：6000-7000元/㎡（毛坯）

产权期限：50年

户型区间：84㎡、112㎡、140㎡

项目情况：现房清盘。

项目共有5栋楼，目前处于现房清盘，仅剩不足20套。现剩余户型为两室两厅两卫112㎡，三室两厅两卫140㎡，84㎡小户型。

汇丰国际预计明年二期开盘，目前规划二期为小高层。

（汇丰国际现房内部）

小结

汇丰国际楼盘五证齐全，且为现房，目前入住考虑已达70%，所剩房源不多，为尾盘清盘，可挑户型不多。

周边配套完善。相对佳仕苑来说，汇丰国际更靠近汾河公园，在家即可以看到汾河景观。滨河东路南延后，又添加一条交通主干道。

项目二期预计规划更靠近滨河路以及高速，在一期西侧，为小高层。

在建项目

在建项目中，太原碧桂园以及阳光·揽胜两个项目均是高层和洋房。

太原碧桂园

楼盘位置：汾东南路与化章街东侧

销售均价：7800元/㎡（精装）

产权期限：50年

户型区间：122㎡、148㎡

项目情况：二期排号中。

项目共有6栋高层，洋房以及别墅。主推户型为四室两厅两卫148㎡、三室两厅两卫122㎡。一期开盘3个月已经售完，二期正处于排号阶段。

小结

太原碧桂园楼盘的地段处在一个正在发展的位置，门口的太茅路和化章街分别是南北东西两条主干线。东边为人民路，紧邻地铁2号线化章街站，未来太榆同城化轻轨始发站。化章街作为换乘车站，周边片区发展前景好。

项目周边医疗配套有山西大医院以及在建的太原市疾控中心医院，太原市中心医院。

总体来说太原碧桂园项目品牌开发商，品质有保证；地铁楼盘，交通便利；后期规划好，未来发展潜力较大。

（封闭建设的地铁2号线化章街站）

阳光·揽胜

楼盘位置：人民南路和正阳街交叉口南

销售均价：6900元/㎡（高层）、8000元/㎡（洋房）

装修情况：精装

产权期限：50年

户型区间：122㎡、148㎡

项目情况：

项目共分5期开发，由11栋30层的高层、7栋中高层、44栋花园洋房和20栋商业及配套设施组成。高层均价6900元/㎡，花园洋房均价8000元/㎡。

（阳光·揽胜项目沙盘图）

小结

阳光·揽胜紧邻碧桂园，相较于碧桂园，阳光·揽胜周边配套较为齐全，教育配套方面引进八一小学分校——正阳街小学。但目前关于正阳街小学的疑问挺多，买房要注意。

在建项目中，汾景壹号与文予·凤凰城都位于太茅路西侧，均价6500元/㎡。

汾景壹号

楼盘位置：小店区高速口北侧

销售均价：6500元/㎡（一期）

产权期限：70年

项目情况：二期规划中。

汾景壹號一期项目共有两栋，目前已经全部售完。二期项目预计开发8栋楼，时间未定。

（汾景壹号一期项目工程进度）

小结

汾景壹号交通优势明显。汾景壹号在佳仕苑西侧，更靠近滨河路以及小店高速口，项目1期体量较小，五证齐全。目前一期销售完，位置较抢手。

文予·凤凰城

楼盘位置：汾东南路与通达街交叉口西南侧

销售均价：6500元/㎡

产权期限：70年

户型区间：两居室100㎡左右

项目情况：

项目共有3栋楼，两栋住宅，一栋商铺。住宅户型主要以二居、三居为主。目前三居仅剩一套，位于18层。预计2018年8月31日交房。

(文予·凤凰城项目沙盘图)

（文予·凤凰城工程进度图）

小结

文予·凤凰城位于汾东新区核心位置，地段好，临近化章街、通达街等主干道交通便利。楼盘五证齐全，体量小，绿化率为35%。

项目户型以两居、三居户型为主，适合刚需。项目包括住宅与商铺，后期发展好，相对其他项目来说，配套要好。

近几年，沿线区域大变化

滨河东路南延

地铁2号线开建

规划修建迎宾桥

道路交通更趋立体化

汾河南延12公里

生态环境改善

新建多家医院

医疗配套更趋完善

汾东中学相关土地办理中

建成后教育配套改善

总体来说

太茅路沿线楼盘价格偏刚需

吸引力足够大