历时3小时！仁恒豪宅基本卖光，有人点名要买最贵的

今天，江心洲豪宅仁恒江湾世纪在仁恒置地广场迎来开盘。

本次开盘共计推出330套房源（人才房99套，无房99套），建筑面积约170㎡，销许均价约为46216元/㎡，升级装修总价约30万元，首付6成，验资400万元。

本次开盘共有821组买房人报名，综合中签率约40.19%，将近500位买房人陪跑。

现场很多人都表示：仁恒这个品牌不错，买来自住是一个很不错的选择。

本次开盘9:00正式开始签到。

早上8：30左右，笔者抵达现场，现场早已聚集了一批买房人，据笔者目测，现场买房人的年龄层大多集中在30-40岁左右。

上午9:00，现场签到区传来主持人的叫喊声：“请前50号进入签到区审核。

现场每组家庭最多只能进两人，其他人可在外面的椅子上或者大厅里休息等待”。

今天，天公作美，买房人的心情也如今日天气般晴朗。

9:15，前100号进入签到区审核。

1、摇号多次，终于摇上了，要买装修包！

一位200多号的买房人兴奋地和旁人分享道：摇了那么多次，这一次终于轮到我了，一定是特别的缘分啊，这次我肯定能买到，2楼以上我都接受，装修包的话还是准备要买的。

现场40岁左右的中年男子说道：我摇了好几次，这一次摇到300多号，我就想要买最贵的，就是冲着仁恒这个品牌来的，如果能买到，装修包我是一定会买的！

9:30，前150号开始进入签到区。

2、太拼了！早上5点就起床准备。

一对父子一同前来选房，孩子父亲表示道：仁恒这个品牌不错，买来给儿子以后做婚房用，今天早上5点，我就起来准备了！

现场一家人陪同儿子前来买房，本次开盘，母亲颇有自己的见解：这个仁恒的品牌是很不错，但是就是这个地段不是特别好，儿子实在要买，5-9楼可以考虑，1-3楼不要，顶楼也不要考虑了。

3、悠闲+惬意！现场有买房人带狗狗前来选房。

4、700多号仍抱有希望，前来捡漏！

一位700多号买房人前来捡漏，她表示：我700多号！准备买来自住，就是认可仁恒这个品牌，但我不抱太大希望，还是想过来看看，除了底跃，我都可以接受，如果能选到6-8楼那就最好不过，不过只是说说罢了。

9:40，前200号进入签到区审核。

摇号靠后，椅子上先打个小盹，吃个早餐！

节奏加快，10:10，前350号进入选房区。

现场LV包司空见惯。

10:20，前150号买房人选房。

5、买房人大多以自住为主，买房人对楼层很挑剔！

一位100多号的买房人出来分享道：我前面有个100多号的人弃号，外地人，突然觉得这个地段不好，自己有小孩马上上学了，这边不方便，所以弃号了！

一位还未进入签到区的买房人则回答道：这个楼盘的买房人大多以自住为主，所以对楼层会比较挑剔。

10:30，据买房人透露：前三栋5楼以上全没有了。

6、有人吐槽同一单元不同楼层价格相差太大。

现场有人讨论表示：同一单元，2楼和顶楼相差100多万，这样的设计未免有些不合理，所以啊！很多人愿意选择高楼层，楼层与楼层之间相差价格太大了。

现场一买房人同样对项目颇有见解，和旁人分享道：

南京现在买房不容易，摇到了焦虑，摇不到就更焦虑了，他这个2楼和11楼相差100万左右，我个人觉得这样的设计貌似不太合理。

7、临近午时，太阳火辣，买房人满眼疲惫。

太晒了+等待太漫长，买房人自备小板凳，有些买房人则顾不上形象地蹲着。

10:50，前450号买房人签到。

摇号靠后的躲到树荫下挡挡太阳。

还有买房人用衣服、购房证明挡住太阳。

选房进行得比较慢，在外等待的买房人略有不满的说道：外面太晒了，这么久了我们还不能进，进度这么慢，为啥不让我们迟点来。

100多号买房人出来说：相比之下，低楼层剩得多一点，东边户基本被选完，西边户可以捡漏。

11:25，前650号签到。

370号出来说：顶楼全部没了，东边户全没了。11:40，还剩50套房源，有买房人出来时说，摇号靠后且不介意楼层的肯定可以买到。

12:00，只剩一楼部分房源了。历时3小时，仁恒江湾世纪本次开盘基本售罄。

江心洲豪宅江湾世纪本次推出86、102、#105五栋住宅，建筑面积约170㎡，共计330套房源（人才房99套，无房99套）。

销许均价约为46216元/㎡，升级装修总价约30万元，首付6成，验资400万元，项目两梯两户，预计2022年年底交付。

【地段分析】

仁恒江湾世纪位于江心洲的岛南，临近青奥森林公园和南京眼步行桥，隔江对望仁恒江湾城、苏宁滨江壹号等豪宅。这也是岛南不可多得的低密度产品。

站在仁恒江湾世纪附近，就能看到保利大剧院、河西金鹰世界，距离很近。

目前在二手房市场上，江心洲的次新房小区仁恒绿洲新岛，挂牌均价在4.6万/㎡左右。岛北的低密度住宅小区的挂牌均价普遍在5万/㎡以上。

【楼盘简介】

仁恒江湾世纪共分为6个地块开发，其中涉宅地块为A、C、E、F地块。

A地块：14栋4层别墅、5栋6-7层洋房

C地块：4栋5-6层洋房、5栋16-17层小高层

D地块：3层售楼处，后期作为会所使用

E地块：15栋4层别墅、7栋17-18层小高层

F地块：36栋4层别墅、5栋11层洋房

【户型图】

【一房一价表】