存量房贷款利率调整开始了 “固转浮”怎么操作？你要的答案在这里

文｜高哥自媒体

编辑｜高哥自媒体

——【·前言·】——

你们知道吗？最近咱们房贷利率有变动了，这可关系到咱们每个月的钱袋子呢！别急，用咱们都能听懂的话，给大家讲讲这存量房贷利率调整的事，保证让你们一看就明白，一操作就上手。

存量房贷利率调整是啥？为啥要调？

首先，咱们得明白，这存量房贷利率调整，就是说咱们之前贷的款，现在银行要对利率进行下调。这是为啥呢？还不是为了让咱们老百姓的贷款负担更合理。银行会根据最新的LPR（贷款市场报价利率）来调整咱们的房贷利率，这样一来，咱们就能享受到更公平、更透明的利率环境了。好，大家明白这些之后，我用建行的为例，给大家讲解操作步奏！

自动调整VS手动申请，您属于哪一种？

自动调整，省心省力

如果您的贷款是浮动利率的，那您就偷着乐吧！因为银行会自动帮您调整利率，不用您操一点心。这个操作，银行会统一在2024年10月25日进行，到时候您就会发现，贷款利息自动就变了，简单又方便。

手动申请，也不难

但是，如果您的贷款是基准利率定价的，或者是固定利率的，而且现在的利率还比近一个月的LPR-30BP高，那您就得注意了。您需要主动向银行申请转换贷款方式，从基准利率或固定利率转为浮动利率。这样，您的利率才能跟着LPR一起调整，减轻您的还款压力。

咋办理转换？三步走，轻松搞定！

第二步：选择菜单，开始操作

第三步：认证完成，转换成功

等您认证完成后，您的贷款就成功转换为浮动利率了。这时候，您就可以安心等待银行在2024年10月25日统一调整利率了。整个过程就这么简单，三步走，轻松搞定！

还可以通过APP办理，更便捷！

别忘了，操作时间很重要！

虽然这个操作很简单，但是操作时间可是有限制的。如果您需要手动申请转换贷款方式的话，一定要在2024年10月23日前完成操作。要不然啊，错过了这个时间窗口，您就得再等一年才能享受利率调整的好处了。所以，大家一定要记清楚这个时间节点！

重要的事说三遍！

说了这么多，最后再给大家总结一下：如果您的贷款是浮动利率的，那就等着银行自动调整吧；如果是基准利率或固定利率的，那就赶紧在2024年10月23日前主动申请转换为浮动利率吧！记住，这个操作很重要！别因为一时的疏忽错过了享受利率调整好处的机会！