泰禾自救之路迎曙光！泰禾商业广场/园筑有望复工？

历时近一年的泰禾自救之路又迎来了曙光。3月19日泰禾方面发文称，集团位于北京、广深、上海、福州等地近30个项目已经陆续复工，债务重组和人事层面也有“救兵”。

泰禾集团近30个项目已复工！

3月19日，泰禾集团官微发布的一篇关于复工之路的文章称，泰禾开始进入复工复产的关键阶段。据悉，自今年2月底开始，泰禾位于北京、广深、上海、福州等地近30个项目已经陆续复工，其中南京金尊府项目最为彻底。

-南京金尊府一标段复工现场-

“泰禾最危险的时候已经过去，现在就是要保证有效的复工复产。”泰禾集团董事长黄其森曾说，延期交付已经很对不起业主了，所以更要保证复工品质。

对于网传上海泰禾大城小院资金链断停工半年，苏州金尊府延期交房的消息，3月18日，泰禾集团在投资者互动平台回复网友称：“受疫情影响，公司项目施工进度有不同程度的停滞，其后期间的停工主要原因是公司出现流动性紧张，工程款支付和相关设备的采购付款不到位，造成部分施工环节停滞，从而导致整体施工进度受影响。公司正在积极推进全国各地项目复工复产工作的启动，紧密跟踪项目情况，动态调整全年运营计划，最大限度的保障项目施工建设的有序进行。”

泉州华大泰禾商业广场/园筑有望复工？

上个月，泰禾集团回复深交所问询函的公告中，还披露了7个停工项目进展，并表态随着新冠肺炎疫情的缓解与控制以及公司债务重组进程的推进，停工项目在2021年下半年会陆续达到交付状态。

其中，北京金府大院由原计划2020年11月底前完工，现预计延迟至2021年9月底；福州金府大院由原计划在2020年6月、9月、12月底前分批完工，现预计延迟至2021年12月底；上海大城小院由原计划2020年7月、12月底前分批完工，现预计延迟至2021年6月底和12月底，具体交付时间以项目实际开发进度为准。

-福州金府大院效果图-

来看看泰禾在泉州城东的项目。华大泰禾广场的购物中心最初定于2015年开业，由于拆迁问题，2016年6月29日商业中心才正式动工，并计划定于2018年6月开业，然而至今依旧烂尾。而商住楼园筑合同约定于2020年12月底交房，但项目目前还停工中。

华大泰禾商业广场（摄于2020年4月8日）

最新动态：2020年11月6日，城东华大泰禾园筑业主在人民网领导留言板上留言表示，其于2019年年初购买华大泰禾园筑，首付已交50%，办理贷款到现在银行说还没备案办不了贷款，开发商现在也停工了。

对此，丰泽区住房和城乡建设局，在2020年12月3日的回复中表示：

据丰泽区住房和城乡建设局调查处理：今年因市场及疫情导致泰禾公司财务紧张，致金融机构融资贷款延期偿还，此一情况间接造成项目销售无法正常开展，客户合同无法实现网签备案。在省政府的协调下，泰禾公司正在积极引入战略投资方，鉴于部分债务解决方案仍在磋商中，原定9月30日的战投签约需延续到年底。战投介入后将逐步注入资金盘活项目，届时客户合同备案事宜会逐户落实。

随着北京、广深、上海、福州等地近30个项目的陆续复工，泉州华大泰禾商业广场/园筑是否有望复工？我们拭目以待！

万科系老将入职！成立资管公司！

除了项目层面的利好，泰禾在债务重组上也在触底反弹。

3月15日晚，泰禾集团公告，与华融资产签订23.1亿的债务展期补充协议。

更早时候，泰禾集团与包括兴业银行、长城资管、东方资产在内的三家金融机构达成债务重组协议，债务重组工作取得阶段性进展。

在人事层面，泰禾亦有大动作。

3月1日晚间，泰禾集团公告称，董事会同意聘任黄耀文为公司副总经理。黄耀文拥有万科工作履历，曾任万科企业股份有限公司总部财务与内控管理中心运营负责人、总部财务与内控管理中心副总经理。

3月2日，泰禾集团相关负责人透露，万科与泰禾计划成立的资产管理公司已经基本落定，万科派驻人选也已基本确定，该资产管理公司将在3月份正式启动。新成立的资产管理公司也明确了办公地点，现阶段泰禾无法独立复工的项目将交由万科主导的新班底来操盘、复工、交付。

距离泰禾与万科债务重组协议的签订已经过去7个月。泰禾方面称，公司正在与各债权人就债务重组方案进行沟通，公司将尽快形成并推进全面债务重组方案的落地，维护债权人及公司各方利益。泰禾离上岸越来越近了……