山姆霸榜全城，中洲开盘遭疯抢，又一纯新盘即将来袭

终于！连续半个月霸榜惠州热度榜首的山姆会员店开业了！

4月28日，刷爆朋友圈的惠州首家山姆会员店盛大开业。现场人头攒动，放眼望去都是人从众，十分火爆。

店内人流如潮，试吃点人气爆棚，市民们大排长龙在现场体验美食。

在这一场风潮中，除了山姆冲上惠州热度榜首外，还有金山湖片区！作为零售“标杆”，山姆对选址向来谨慎。而此次在金山湖打造省内最大规模的山姆会员店，瞬间让金山湖“火”出圈了！

不少购房者认为山姆此次“深思熟虑”，预示着金山湖板块将迎来大爆发，蹿升为惠州最“火”片区！

区域配套进度抢先看金山湖成价值高地

2021年，金山湖利好频频，火力全开，正以肉眼可见的速度，愈发壮大！不仅印象城、山姆会员店盛大开业，一直让很多市民傻傻分不清楚的“惠城南站”也终于迎来更名！

惠城南站

惠城南站更名后为“惠州南站”，而目前的惠州南站将改为惠阳站！今年1月，就已在三栋镇举行了广汕高铁惠城南站配套工程建设动员会。

从地理位置来看，伴随着金山湖片区快速崛起，更名后的“惠州南站”才更符合未来城市新中心的定位，承担起惠州市内又一重要轨道枢纽！

隆生金山湖中心

在商业配套方面，2020年底，金山湖最大商业综合体——隆生金山湖中心一经开业，便成目前惠州最“火”商业体之一，瞬间拉开金山湖商业格局，打破过往片区商业瓶颈。

△隆生金山湖中心

万象天汇

另一边，万象天汇也正迎头跟上，不断加紧建设。目前该商业正在挖地基，将建成超10万㎡的华润万象系MALL，届时与惠州印象城连成一体，打造超20万㎡的商业组合体，为整个新城市中心注入新活力。

未来，待万象天汇建成投入使用后，金山湖将形成强势的“三足鼎立”商业格局，稳居惠州热门片区榜首！

读者文化园

作为惠州首个文化产业综合体，读者文化园其美术馆部分已基本完工，读者书店及下沉广场也正在施工中。目前，整个园区开园时间初定2022年12月。

△读者文化公园实拍进度

结合惠州奥体中心、金山湖游泳馆、金山湖跳水馆、金山湖公园，以及规划中的350米高惠州塔、260°观景摩天轮惠州眼等新地标。金山湖文体配套可以说是全面开花，稳坐惠州“颜值担当”。

伴随着众多项目一一动工建设，未来城市配套落地完善，金山湖将以超强实力“火爆”城市区域内外，晋升为湾区内热榜区域！

开盘屡遭疯抢，买房黄金窗已开启

与此同时，文体商业配套建设进展神速，更是助推片区住宅物业持续火爆！

4月30日，中洲天御趁势开盘，推售1/2栋，备案均价为16995元/㎡，收金超6亿，再掀住宅抢购高潮！

△中洲天御开盘现场

几乎每一次，中洲天御开盘即登顶流量红盘，狂扫市场购房者体量。或许我们可以从奥体板块中，窥探中洲的“热销密码”。

首先，经过十几年的发展和熟化，奥体板块已成发展最成熟、区域板块热度最高。如今，奥体板块一手住宅均价约1.6-2.3万/㎡，个别项目已冲破2万/平。区域内二手房挂牌单价2万+比比皆是。

作为奥体板块“热销红盘”，中洲天御更是出现二手房倒挂现象，新推售的1/2栋备案均价为16995元/㎡，而二手房的均价却高达17564元/㎡。

中洲住宅的二手房倒挂现象并非偶然，金山湖在持续十年的高速发展下，如今诸多重大配套集中兑现。

而奥体板块作为金山湖中心爆发点，可谓是拥有顶配的黄金板块，其光明前景已是明牌。因此，几乎所有购房者都趋之若鹜，板块严重供不应求的局面也早已形成。

奥体板块价值高地硬核项目5月面世

拥有先天优势和规划利好加持的奥体板块，早已跃升成为区域价值高地，其区域内住宅产品早已是人人争抢的香饽饽。

不过，在市场产品稀缺大势之下，“入手”金山湖，真的只能“可望不可及”吗？这一次，在洞悉金山湖区域价值之后，中洲即将强势推出金山湖又一个高端稀缺产品，金山湖第三代作品——中洲南麓院，赋能奥体板块住宅产品！

作为中洲在金山湖打造的“第三代”作品，中洲南麓院以不断迭代升级的硬核产品力，在空间功能、园林精细度、人居体验感上，均全方位展现超高品质水准，力求打造能匹配城市新中心定位的人居需求。

面对如此罕见且饱含诚意的产品即将推出，你还舍得错过吗？5月，中洲南麓院即将面世，敬请期待！