永弘集团深耕烟台福山南！夹河新城再迎一座“桃源里”

说起烟台最令人唏嘘的城区，那就非福山莫属了。

福山作为烟台的老城区，有不亚于芝罘区的历史，但如今城区面貌与经济发展都远远落后于芝罘区；上月，开发区总投资110亿元的华侨城康佳文旅小镇正式启动，项目定位于讲好王懿荣、鲁菜文化等本土故事，开发区以一骑绝尘的GDP碾压福山区后，在文化上也有“后来居上”之意。

一北一东热火朝天，福山区可受了不少”夹板气“。市场不被看好，连带着土地出让都多了一丝坎坷。

今年2月，位于夹河新城内的南十里堡东、西两地块捆绑出让，但因疫情严重于3月底无奈中止；4月22日，地块再次上架，又因境外新冠肺炎疫情严重，外资通道不畅再度中止；5月中旬重新出让，3天后却惨遭流拍。

南十里堡地块的命运可谓是一波三折，生不逢时，只好退出市场，重整行装。

11月，南十里堡西地块单独出让，不少人都为此捏了一把汗。

今日，南十里堡西地块顺利出让！由烟台展弘置业有限公司（永弘集团）摘得，成交总价41700万元，成交楼面价约1651元/平。

此前，永弘集团就曾在福山南部打造高端项目-永弘桃源里，截止目前共批售联排别墅叠拼281套，已售227套，去化率80.78%；10层小高共204套，已售94套，去化46.08%。

此次永弘再次深耕福山南，在夹河新城再造一城，能否谱写福山人心中的桃花源，助力夹河新城的住宅革新，我们拭目以待！

地图位置

烟J〔2020〕4008号宗地位于福山区802省道以北、规划路以南，是南十里堡西地块，出让面积140353平方米(出让129352.9，划拨11000.1)，成交总价41700万元，成交楼面价约1651元/平。

地块信息

地块建筑面积=252636平方米且＞=210530平方米，其中住宅建筑面积=227372平方米，商业服务设施面积=16192平方米，公建＞=25264平方米。规划地下车库建筑面积约106140平方米。

其中，幼儿园回购价格确定为2554元/平方米，由开发建设单位建成后，区政府出资回购，产权办至教育部门名下；社区居委会、社区居家养老、社区警务室和社区卫生服务站回购价格确定为3003元/平方米。