干货分享 公寓房到底值不值得买 公寓房是否值得购买

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公寓房到底值不值得买

公寓房是否值得购买，需要考虑多个因素,包括个人的需求、经济状况、公寓房的地理位置等。

以下是对公寓房是否值得购买的分析：

公寓房的优点:

1、价格相对较低:公寓房通常面积较小，因此总价较低，对于经济压力较大的人来说，是一个较为经济实惠的选择。

地理位置优越:公寓房通常位于市中心或交

通便利的地段，周边配套设施齐全,生活便利。

2、物业管理方便:公寓房通常有物业管理，维

修和保养都比较方便，不需要业主自己操心。

3、不限购:公寓房不限购，对于已经拥有住宅

的人来说，可以购买公寓房作为TZ或临时住

所

公寓房的缺点:

1、产权年限较短:公寓房所在的土地大多数属

于商业用地，产权年限相对较短，一般为40年或50年。

2、生活成本较高：公寓房的水电费和物业费通常按照商业标准收取，因此生活成本较高。

3、空间较小:公寓房的面积通常较小，内部空

间有限，可能不适合需要大面积居住空间的人。

综合考虑以上因素，可以得出以下结论:

对于年轻人、单身人士或需要临时住所的人来说，公寓房是一个相对经济实惠且便利的选择。

自己不要在这个市场里内卷。楼市已经换挡为改善驱动。以前是大家买房要买房，现在是大家有房要换房。人们都在积极卖掉差的，买入好的，为了住的舒服也好，实现资产的向上跃迁也罢。

这些个体的买房意向汇聚到一起，就是群体的买房趋势，结果就是差房子涨不动，好房子则一涨再涨。所以如今我们买房，能一步到位，就不要分两步走。

过去的观点是，买房上车时机很关键，先上车再置换。现在绝对不是，普涨时代结束了。你买的房子如果后期很难卖掉，或者只能原价卖掉

未来置换会更难。买房其实是一场游戏。中产是容易焦虑的人群，比上不足比下有余，既要努力向上攀登，又害怕阶层滑坡。而作为中产家庭财富的压舱石和核心资产，房子买好买对了,其实就是你的财富护城河。

当然，中产买房预算有限，在有限预算下做好取舍平衡，才是真正的买房高手。在上海买房，就是一场占据资源的游戏，轨交资源，江景资源，城市绿地资源，教育资源哪些是市场中的资源,你有能力占据哪些，你最需要哪些?想明白了这几个事儿，买房就很通畅了