美国人有房率下降10% 至63.6%

金融界美股讯：今年第一季度美国有房子人口的比例将至有史以来的第三低的水平，这也是美国金融恶化的一个标志。这也意味着自美国大萧条以来美国人的偏好在发生变化。

美国商务部公布的最新数据显示，在第一季度美国人有房率下降了10%，降至63.6%，这是美国有纪录以来的第三低。2015年这一数值为63.5%。在美国进入经济衰退的那个季度，美国人有房率还达到67.8%。

当抵押贷款利率下降的同时，房价却在上升，这导致美国许多人买不起房子。

FreDDieMac报告称，在本周美国30年期抵押贷款固定利率上升至3.66%。据FreddieMac数据，进入2016年以来至今，美国30年期抵押贷款利率一直处在4%以下。

但是，房价却在不断地上涨，尤其在美国西部。据CAse-Shiller数据，在截止到今年2月份的前12个月内，美国全国的房价上涨5.4%。包括DenVer和Portland在内的许多美国城市房价的涨幅都在10%以上。

与此同时美国的房租价格也在上涨。美国商务部数据显示，2016年第一季度，美国房租价格中值为870美元，这意味着美国房租价格同比上涨了8.9%。