沛县住房均价为5355元/㎡，环涨1.5%！

又到了12月份咯，离过年又迈进了一大步，

小编整理了一下沛县11月房产新数据~

希望对您的选购置业有所帮助~

2019年11月份新增商品房项目情况

2019年11月份商品房供应情况

2019年11月份，我县商品房批准预售项目7个，共1238套、11.81万㎡,同比分别下降48.9%、54.1%，环比分别上升30.2%、5.1%（其中商品住宅批准预售624套、7.42万㎡，同比分别下降63.3%、65.9%，环比套数上升2.8%、面积下降6.4%）。

沛县商品房市场供应面积走势

2019年1-11月份累计商品房供应情况

2019年1-11月份，我县商品房批准预售13064套、136.59万㎡，同比分别下降26.7%、19%，环比分别上升10.5%、9.5%（其中商品住宅批准预售9765套、117.85万㎡，同比分别下降10.9%、10.1%，环比分别上升6.8%、6.7%）。

商品房库存情况

截至2019年11月份，我县商品房库存23535套、174.35万㎡，环比分别上升0.9%、0.03%（其中商品住宅库存8404套、96.33万㎡；商业（办公）库存4702套、54.34万㎡；其他类库存10429套、23.69万㎡）。

与2018年末商品房库存基数比较，商品房面积去化周期为14.61月,住宅面积去化周期为9.07月。

2019年11月份全县房地产开发情况

附注：1、保障性住房自2016年开始省住建厅无计划建设；

2019年11月份商品房销售情况

2019年11月份，我县商品房销售1193套、14.02万㎡，同比分别上升16.3%、32.4%，环比分别下降16.3%、11.4%，销售金额77898.26万元（其中商品住宅销售932套、11.42万㎡，同比分别上升44.5%、46.6%，环比分别下降24%、21.8%，住宅销售均价为5355元/㎡，同比下降4.4%、环比上升1.5%；商业（办公）销售138套、2.08万㎡，同比套数下降27.7%、面积上升6.1%，环比套数下降7.4%、面积上升94.4%；商业销售均价为6891元/㎡，同比下降10.7%、环比下降35.9%）。

沛县商品房销售面积走势

沛县商品住房销售面积走势

沛县商品住房销售价格走势

2019年1-11月份累计商品房销售情况

2019年1-11月份，我县商品房累计销售11569套、130.81万㎡，同比套数下降14.9%、面积上升0.4%，环比分别上升9.8%、10.2%；销售金额为727420.76万元（其中商品住宅销售9590套、116.82万㎡，同比分别上升7.3%、11.3%，环比分别上升9%、9.1%，住宅销售均价为5289元/㎡，同比下降2.1%，环比上升0.2%；商业（办公）销售1130套、11.42万㎡，同比分别下降57%、39.8%，环比分别上升12.2%、19%，商业（办公）销售均价为8713元/㎡，同比上升5.3%，环比下降5%；其他类销售849套、2.57万㎡）。

2019年11月份，我县存量房（二手房）交易490套、4.49万㎡，同比分别上升96%、113.5%，环比分别上升6.1%、4.8%（其中住宅交易482套、4.47万㎡,同比分别上升102.5%、116.7%，环比分别上升6.4%、5.2%，住宅交易均价4086元/㎡，同比上升8.3%、环比下降3%。

沛县存量房（二手房）交易面积走势

2019年1-11月份累计存量房（二手房）交易情况

2019年1-11月份，我县累计存量房（二手房）交易4287套、43.82万㎡，同比分别上升30.7%、14.3%，环比分别上升12.3%、11%（其中住宅交易4160套、38.69万㎡，同比分别上升32.2%、36.3%，环比分别上升12.6%、12.6%，住宅交易均价4031元/㎡，同比上升9.7%、环比上升0.1%；非住宅交易127套、5.12万㎡，同比分别下降5.2%、48.5%，环比分别上升5.8%、0.4%）。