揭秘武穴二手房交易的八大坑🕳️#武穴#武穴房产

《武穴观察》：揭秘武穴二手房交易的八大坑。

揭秘武穴二手房交易流程的八大坑。通过抖音我想做一些真正对武穴粉丝有价值的事。过去8年我在卖房，未来10年我也一定是在卖房。

我讲一下二手房最安全的交易流程，希望对你现在或者将来都有帮助。

第一个，确定房子产权是否清晰，是婚前还是婚后，落实好，避免纠纷。

第二个，房屋是否查封，是否有抵押这个状况，这是最大的风险。

第三个，继承，老人房子去世继承的。假如继承还没有办理完成，那么你就不要签合同。

第四，下水道的问题。如果房子比较旧的还是要看一下的，因为有些不通的话，后期居住处理很麻烦。

第五，过户费。过户带什么资料？几个人去房产证写几个人名字，会有什么资料，税费由谁来承担，都要事先说清楚。

第六个，房子有没有出租，租赁期是多长时间？

第七个，户口的问题。原业主落了户，假如自己要迁过来，考虑子女读书等问题，双方要沟通好，多长时间能处理好？

第八个，物业费。确定这套二手房有没有拖欠物业费。

以上是我给的一些建议，如果真的对你有帮助的话点个赞，转发给身边的亲朋好友。