阁楼到底是不是“智商税”？入住一年，我有话要讲

如今建房，有一个非常明显的限制，那就是高度问题。

在某些地区，房子要建多高、建几层，都有明确的规定，这对那些人口较多的家庭来说确实是个难题。

毕竟宅基地面积有限，高度受限，如何增加居住面积成为了一个亟待解决的问题。而这个时候，人们会觉得阁楼或许是一个值得考虑的选项。

但有的朋友就想了：阁楼真的​值得建吗？能不能住人？符不符合规定？今天便以网友的亲身经历告诉大家，阁楼，到底是不是智商税。

首先明确一下阁楼的定义，阁楼通常是指坡屋面与房屋顶层顶板之间的空间。按照相关规范，1.2米以下的空间不计入建筑面积，1.2米至2.1米之间的空间按一半面积计算，而2.1米以上的空间则按全面积计算。

不过，在农村建房过程中，施工队通常不会按照这些规范来计算面积，而是按照滴水线来计算，这意味着无论阁楼大小，都需要支付相应的工钱。

那么，农村建房设计阁楼有哪些好处呢？请看网友真实心声。

@泪别​：我家的阁楼已经有5个年头了，​说实在话，优缺点很明显。优点就是能放东西​，缺点就是不适合常住，不过你要是能做好基础的防水保温隔热工作，那就没啥问题了。

@白衬衫的夏天：村里其他人家的阁楼基本上是用来放东西的，我是不想休息的时候被打扰，就把阁楼做成了小卧室；当时装修确实因为斜顶结构没少花功夫，入住后，网上所谓的“缺点”都不是问题，冬冷夏热可以借空调解决，春秋两季住在楼上非常舒适。

@南极圈的闹钟：我家的阁楼是书房，以前专心备考的时候在上面待过一些时间，不得不说隔音效果真的不错，很安静。私心还想把阁楼改造成卧室，不过这要花一笔钱，等​挣够了再说。

可以说，阁楼能够显著增加房屋的使用面积，在限高要求下，阁楼成为了扩大室内面积的有效手段。

最起码家里的杂物有地方收纳，或者也能充当休闲玩乐的场所​。不过你要说阁楼住人的话，恐怕花费的钱会更多一些​。

如果要将阁楼设计成卧室等居住空间，就需要对屋顶门窗进行额外的保温隔热处理，这无疑会增加建房成本。

同时，屋顶渗漏一直是农村自建房的质量问题之一。如果阁楼的防水措施不到位，一旦发生渗漏，将会给居住带来极大的不便。

倘若你决定建一栋带阁楼的户型，那最好留出窗户，以保证基本的通风采光需求。而且防水和隔热措施也一定要做到位，免得被大雨淋湿，得不偿失。

第1套15×11米简约实用的二层美式，阁楼带阳台，丝毫不显压抑

户型基本信息

占地尺寸：15m×11.6m

占地面积：198.26㎡

建筑面积：297.39㎡

建筑高度：6.96m

建筑结构：砖混结构

建筑情况：设4卧室1客厅1餐厅1厨房2卫1阳台

平面布局图：

第2套11×7米小占地二层美墅，阁楼开天窗采光高高效，主体造价仅20万

户型基本信息

占地尺寸：11.1m×7.74m

占地面积：85.91㎡

建筑面积：171.82㎡

建筑高度：3.7m

建筑结构：砖混结构

建筑情况：设5室2厅2卫1厨2火炕1客厅

平面布局图：

第3套14×15米左右对称的二层新中式，南北通透，居住舒适度极高

户型基本信息

占地尺寸：14.5m×15m

占地面积：158.5㎡

建筑面积：236㎡

建筑高度：7.5m

建筑结构：砖混结构

建筑情况：设6室2厅5卫1厨房1起居室1仓库

平面布局图：

第4套12×11米南北通透的二层美墅，火炕设计，更适合北方家庭

户型基本信息

占地尺寸：12.51m×11.5m

占地面积：132㎡

建筑面积：257.7㎡

建筑高度：6.1m

建筑结构：砖混结构

建筑情况：设2客厅4卧室2备用房1厨房1餐厅2卫生间1茶室

平面布局图：

第5套10×14米框架结构的三层新中式，舒适度爆棚，时尚感拉满

户型基本信息

占地尺寸：10.5m×14.6m

占地面积：136㎡

建筑面积：350㎡

建筑高度：10.5m

建筑结构：框架结构

建筑情况：设1大客厅1厨房1餐厅1娱乐室5卫生间5卧室4大露台1书房1凉亭1外廊

平面布局图：