前海后花园唐家「中海星筑」珠海最南的户型

中海星筑

珠海最“南”户型？

对于中海的房子，还是颇为期待。要说珠海海景豪宅标杆，房姐想到的是中海银海湾，要说航空新城品质住宅，许多人脱口而出的可能是中海左岸岚庭。

而在今天，就跟大家好好聊的是它家户型，真的太“南”了。

我们来看看97平的3房2厅2卫。发现了没有，这是一个房和厅都做到南向的户型，堪称珠海最“南”户型。

|建面约97平户型

再看建筑面积约121平的单位，客厅与三个房间四开间朝南，全景采光，视野与通透性极好。

|建面约121平户型

当然，中海星筑定位绝非豪宅，但对于刚需、刚改而言，这样的产品，还是很让人心动。

（项目效果图）

项目设计介绍

V型地标建筑引领城市美学观

如果将一座城市看作是一个人

那么建筑则是她的筋骨

人们对于城市的记忆

譬如中海·星筑

遵循现代风格，打造个性简约立面太空线条商业街、星际穿越主入口
回游式风雨连廊，V形点式排布等一个个如同星空科幻电影中的场景

惊艳香洲上空

成就湾区西岸一道靓丽的风景线

（项目效果图）

中海·星筑，深谙现代建筑精髓

以V型建筑群，唤醒人们现代审美

从项目规划到建筑设计

赋予设计无限诗意

遵照功能与美学完美平衡的设计原则

从线条和角度中寻找设计灵感

以“V”的流线作为主要的表现元素

结合城市地理与人文

融入东方的设计哲学

以未来时尚的设计手法

打造城市地标式美学建筑

舒阔楼间距见证建筑与自然共生

建筑是凝固的音乐，音乐是流动的建筑

一个成功的建筑作品，犹如一首诗歌

优美得令人心动

尊重自然，任由自然生长

才是设计的至高境界

（项目效果图）

中海·星筑

处处体现自由而有序的音律

在绿色森林城市中

隐藏着自然生长的设计哲学

整个设计让建筑与景观的相互融合

将人的活动流线放在首位

匠心排布建筑法线

终于打造出超大楼间距

人、景观、空间三者

也得到了非常好的平衡

构筑了至美的都会精英的隐逸生活方式

（项目效果图）

坚持因地制宜彰显抗风抗震性能

一个成功的设计

永远离不开因地制宜的极致追求

所谓因地制宜

首先是对山形水势的勘察

清代《阳宅十书》指出：

人之居处宜以大地山河为主

其来脉气势最大，关系人祸福最为切要

择居之道讲究山形地势

认为只要从大环境观察小环境

便可知道小环境受到的外界制约和影响

诸如水源、气候、物产、地质等

（项目效果图）

中海·星筑，坚持因地制宜

考虑到南方台风频繁等气候情况

科学布局楼栋，减少迎风面风荷载

建筑立面本身，流线型设计

完美避开横风向的影响

（项目效果图）

项目信息介绍

城市新区的诞生

孕育出文化大区和经济命脉

飞速发展的时代给人们

带来了全新的城市理念

如何在城市新区构筑起未来城市样本

以承载更美好的生活

这是人类不断积极探索的命题

（示意图）

从北京的中关村

到深圳的南山科技园……

高新区，作为一个城市乃至区域

高精尖企业的产业基地

是一个城市新兴的经济增长极

同时也是一座城市的价值洼地

承载着一座城市高速前行的产业

科技高新区这片土地

对于城市的重要程度，不言而喻

（深圳南山科技园）

科技产城相融再造一座新城

下一个深圳南山，在珠海

作为珠海市建设国家自主创新示范区

主平台和创新驱动主引擎

珠海高新区主园区，重点发展智慧产业、

软件和集成电路设计

互联网和移动互联网、

智能电网装备和新能源

生物医药和医疗器械、

智能制造和机器人等主导产业

现已形成以名牌大学为依托

以研发企业为主体

集“产学研政孵投”

于一体的高科技产业走廊

（珠海高新区）

区内集聚金山软件、魅族、小米、

360、欢聚时代、炬力、全志、

欧比特等一大批知名企业

2018年“一区多园”实现

工业生产总值2650亿元、增长10%

高新技术企业890家
在国家级高新区综合排名第26位

主园区地区生产总值达到239亿元

外贸进出口450亿元、增长19.4%

高技术制造业、先进制造业增加值

分别高出珠海市平均水平21.8%和11.9%

创新指标位居全市前列主园区高新企业达390家上市及“新上市”挂牌企业39家市独角兽培育库高新区企业占一半以上入围科技部创新人才数占全市80%

高新区呈腾飞发展之势

（示意图）

科技园智造赋能广深北门户

珠海高新区是城市里独特的存在

除了产业发展

交通方面的建树同样值得骄傲

四通八达的交通京珠高速、

粤西沿海高速、广珠城际轻轨

等主要交通设施贯穿其中

是出入珠海的主要门户

紧邻澳门，北接广州

与香港、深圳隔海相望

从高新区唐家开车到深圳

目前需要3个小时，深中大桥建好后

就直接缩短成约40分钟

不仅如此，计划修建的深珠城轨

也让高新区唐家到深圳南山

缩短成只有30分钟的车程

兴业快线建成后，高新区唐家湾到珠海

香洲、拱北地区大大加快

该快线全程无红绿灯，还打算北接深中通道

南接港珠澳大桥人工岛

（示意图）

高知人才荟萃国际生活氛围渐浓

作为珠海高校的集聚地

高新区汇集了

北京师范大学（珠海校区）、

中山大学（珠海校区)、

北京师范大学-香港浸会大学

联合国际学院、

北理工珠海学院等高校

北京师范大学（珠海校区）

中山大学（珠海校区）

高知人才的荟萃

除了为高新区创新科研行业

提供强大的人才支持和技术保障

还将带来大量的居住需求

与深圳南山区的主导行业如出一辙

聚集越来越多的人才

成为大湾区里闪耀的片区

明日的高新区将成为下一个深圳南山

（珠海高新区夜景）

中海落子高新区绘著崭新人居篇章

落子城市的高新区

皆饱含中海对土地的充分尊重

在珠海，中海深刻洞察片区城市价值

不断激发城市的活力

中海星筑择址珠海高新区

近邻港湾大道、金琴快速（建设中）

兴业快线（建设中）

3大交通快线几何中心

快速通达珠海主城，微距主城繁华

与城市新区共成长

（项目交通区位示意图）

以建筑艺术派的城市菁英活力住区

礼遇成长型家庭理想生活

为城市营造全生命周期的归心社区

为这片土地绘著崭新的人居篇章

（项目效果图）

除了匠心打造夜光跑道

架空层会所等聚乐场之外

中海星筑以多变家庭厅、

四开间向阳等精工细节

为成长型家庭定制理想解决方案

布局每一处细节，率先体验智能化设备

人脸识别、智能访客、可视对讲

营造归家仪式感

以全龄收纳空间

创造魔幻生活方程式

户型设计介绍

中海星筑，通过对当下中国家庭生活习惯的深刻洞察，以及对日常物品的功能、尺寸、使用习惯等关键点进行研究，从玄关、卫生间、厨房、走廊、阳台等全空间入手，打造出全屋收纳系统。

01

震撼的收纳体量堪称全屋机关术

中海星筑的全屋收纳系统，可谓收纳界的教学范本，一间懂生活的房子，藏着无数个让人怦然心动的惊喜。97平三房赠送收纳空间涵盖：玄关柜、橱柜、主卧衣柜、浴室柜（主客卫）、过道柜、家政台。

以玄关为例，玄关是出入家门的必经之地，在此需要收纳的不仅仅只有鞋，还包括了出入时常用到的各类杂物，以及很多室内不便收纳的杂物。中海星筑玄关收纳包括：入户挂钩、钥匙挂钩、人造石置物台面、玄关抽屉、抽屉式鞋凳等贴心设计。

值得一提的是抽屉式鞋凳，能坐下来换鞋的玄关设计，用完像抽屉一样关上即可，既漂亮又实用，一进门就被暖到了。

02

全能收纳专家有序的释放家庭空间

121平四房赠送收纳空间涵盖：玄关柜、橱柜、过道柜、浴室柜（主客卫）、家政台，以厨房收纳为例，中海星筑厨房收纳包括：调味拉篮、天使拉篮、消毒碗柜、吊柜收纳等人性化细节思考。

天使拉篮充分利用厨房空间，不仅让厨房用品轻易归类，排列清晰，实现实用价值的最大化；而且能保持厨房的整洁，有条不紊，让厨房堆积如山的杂物不复存在。超大容量，存取便捷，妥妥的高级感；精准定位，省时省力，让你发现烹饪的另一种乐趣。

此外，中海星筑还融合了“懂空间、会生活”的索菲亚集成收纳方案，将专业定制和灵感美学完美融合。所有日常用品都可以有序的放入收纳柜，在对的位置找到对的物品，这就是收纳的魅力。

03

可拆卸隔层板设计满足不同年龄段

孩子上幼儿园收纳玩具，和上小学收纳课外读物等学习用品，有不同的空间需求。在中海星筑整个收纳体系里，不得不提的点睛之笔，就是储物柜的可拆卸隔层板设计，可以自由伸缩灵活调整，不需要重新定制层板，也不需要打孔，就能提高缝隙间的空间利用率。

建筑面积约97㎡过道柜外/内立面

不仅增加了空间的收纳密度，很好的适应了儿童成长过程不同年龄段、不同尺寸物品的分类收纳，还能从小培养孩子良好的生活习惯。全龄化的收纳体系，有序的收纳家庭不同周期的物品。

建筑面积约121㎡过道柜外/内立面

当你感受过这种轻松有序的生活后，能够从混乱和失控中夺回些许主动权，仿佛从中获得某种力量，你会发现自己越发热爱生活。

04

爱之深切虑之深远

除了赠送的收纳空间外，考虑到业主入住后的实际需求，我们还预留了个性化打造空间。

房间尺度足，以备业主后期自行补充其他收纳；卧室进深大，即使摆了床还可以摆放衣柜；客厅开间大，在生活中可以自主增加功能区。样板间也有这样的示例，比方说客厅玄关柜的延伸，主卧增加衣帽柜等等。