北京“打开”街区首个试点项目 三里河南二巷征收决定公布

封面新闻记者薛维睿摄影吴枫北京报道

7月12日，从北京西城区人民政府房屋征收办公室获悉，北京西城区三里河南二巷增设规划道路正式启动。下午2时，三里河南二巷贴出《北京市西城区人民政府房屋征收决定》《西城区四十四中东侧市政道路工程房屋征收补偿方案》等公告。根据《征收决定》，为进行西城区四十四中东侧市政道路项目建设，西城区政府决定实施征收，国有土地使用权同时收回。

西城区人民政府房屋征收办公室工作人员表示，从7月12日开始，三里河南二巷项目正式进入实施阶段。根据决定，项目签收期限自2018年7月12日起至2018年8月10日20时止，具体征收区域为：月坛南街26号（部分）、三里河南一巷11号（院内西侧部分）、三里河二区11号楼西侧平房及南侧部分平房。

方案详细列出住宅房屋的征收补偿补助标准，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。除此以外，另有搬迁费、临时安置费、移机费、一次性停产停业损失补偿费以及低保、残疾等补助费。针对提前搬迁和工程配合的征收人，将按照被征收房屋建筑面积或一次性给予1万到10万不等的奖励。

据悉，此次项目的签约期限自《房屋征收决定》公告之日起30日。房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立征收补偿协议。

2016年3月，北京市对“三里河南二巷增设规划道路项目方案调整”进行了一个月的公示，成为《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》颁布后，北京“打开”街区的首个试点项目。

2017年12月12日，公示了《西城区四十四中东侧市政道路工程房屋征收补偿方案》的征求意见稿。

三里河南二巷北起乐坛南街，南到三里河南横街，因为地处三里河村以南，为自东向西第二条楼间通道，故1981年定名“三里河南二巷”。这条街道在众多大楼间留下的楼间通道，宽度只有5米左右。由于紧邻学校、商场、国家部委和大型住宅小区，聚集的人流使它成为出行要道，交通拥堵。根据之前的规划图显示，这条小巷将直接拓宽为18米的规划道路。

封面新闻记者发现，三里河南二巷充斥着凌乱的架空线、老旧电线杆和各种高矮不一的招牌。由于这里街道狭窄、车流众多，经常形成交通拥堵，道路一侧停放着各种车辆，来往的路人和车辆只能通过半侧街道通过。一位在此居住了30年的居民表示，希望拓宽项目能够早日完成，缓解出行难题。

同时，西城区人民政府公示了住宅标准房屋市场价格、住宅标准房屋重置成新价格，其中住宅标准房屋市场价格为96580元／建筑平方米，住宅标准房屋重置成新价格为1732元／建筑平方米。

此次公布的价格比预评估价稍有上升。2017年12月，西城区人民政府征收办公室的预评估标准分别为96120元／平方米和1530元／平方米。据北京房屋中介等相关网站显示，该区域房屋均价约为11000/平方米。

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