蔡家热土之上 金科·博翠未来重塑“人居新封面”

近期，信贷、债券、股权“三箭”相继发力支持房企融资，市场各方都已经感受到诚意。笔者采访部分银行、房企及行业人士了解到，业内整体持谨慎乐观的态度。

上周，据铭腾机构统计，重庆楼市成交量也已突破10万方。无疑，购房的好时机已经到来，那么购房者应该选择什么样的产品？位于重庆两江蔡家自贸湾区的金科·博翠未来，作为金科在“重庆北”战略落子的标杆级项目，成为不少购房者的选择。

金科·博翠未来实景示范区/图源金科

进击的蔡家

区域价值持续爆发

近年来，在重庆“一路向北”的基调下，蔡家重磅规划利好不断，城市配套愈发完善。

在交通方面，蔡家区域内规划了“3轨11桥”立体交通路网。去年蔡家嘉陵江大桥在万众瞩目中通车，串联起蔡家和礼嘉两大核心组团，让礼嘉商圈成为蔡家的“共享配套”。轨道交通方面，除了规划中的13号线、16号线，轨道6号线也已经通车。

已通车的蔡家嘉陵江大桥/图源秦廷富

除此之外，北碚蔡家椿萱大道也已启动设计；宝山嘉陵江大桥和纵一路北段已经发出招标公告……未来的蔡家畅达全城，其便捷程度不言而喻。

宝山嘉陵江大桥效果图/图源金科

值得注意的是，预计于2024年建成通车的宝山嘉陵江大桥，将直接串联起蔡家自贸区、悦来国博中心、空港仙桃数据谷、江北国际机场等板块。届时，蔡家也会进一步成为北区的焦点。

中南橙光里商业开街现场/图源金科

商业方面，2022年5月蔡家曹家湾中南橙光里商业开街，改写了蔡家无商业中心的历史，而仅仅半月后，蔡家商业建设再次传来好消息：规划的蔡家天街扩容升级，且根据蔡家管委会回应，预计将于2023年年初动工。据悉，蔡家天街从以前体量约6.8万方扩容升级到约13万方，可比肩观音桥北城天街，待建成后将满足消费者餐饮、娱乐、购物等多元化消费需求，全面助力蔡家打造国际消费标志性商圈。

至此，蔡家的商业短板也已补齐。待开业后，相信将会快速提升蔡家区域板块价值。

金科落子

占据蔡家核心优质资源

欣欣向荣的蔡家，区域内品牌开发商也不少，包括龙湖、万科、金科等房企，在蔡家板块大量拿地，形成了宜居高品质住区。

蔡家，作为重庆北区炙手可热的智慧新城，兼得两江蔡家新区、蔡家自贸区“两驾马车”的共同赋能。它的发展模式是做成产城融合、智慧生态、宜居宜业的现代化新城。对标的是上海自贸区最新的拓展片区。“三区合一”的叠加优势以及科学规划，成为了不少购房者的置业首选区域。数据显示，蔡家板块已连续4年成交排名重庆TOP3。

俯瞰蔡家智慧新城/图源两江新区蔡家智慧新城官微

也就是在这个片区，金科凭借几十载历练的城市眼光，深刻洞悉其潜力价值之后，才把自己的高端“博翠系”升级产品落子于此。

据悉，金科·博翠未来占据蔡家自贸区宜居半岛的江湾高地，背靠缙云山，环抱嘉陵江，依山傍水，风景极好，既可触摸城市生活的浓郁烟火，又可享受半岛湾区的极致自然资源。

项目区位图/图源金科

此外，项目还与6号线蔡家轻轨站直线距离仅约1公里，这个距离也是从项目到蔡家自贸区总部大楼的距离，与自贸区共享配套，步行约700米可到蔡家中央森林公园，附近还有蔡家龙湖天街（建设中）、礼嘉天街、会展中心，板块内规划多所小学、中学，医疗用地约38万方。

可以说，处于两江蔡家自贸湾区的金科·博翠未来，占据了蔡家优质的商业、经济、医疗、教育、交通资源。

标杆级产品

重塑蔡家“人居新封面”

延续了金科博翠系的高端基因，金科·博翠未来在颜值与品质上均做出了升级，重塑蔡家“人居新封面”。

据金科方面透露，金科·博翠未来项目，定位“生命家先锋示范区”，结合当代人居对光影与艺术，健康与生命，科技与生活的更高追求，创新研发出“多场景住宅”，旨在“打版全国博翠高端产品”。

会所实景/图源金科

项目容积率低约1.5，目前打造的是套内约78平方米~80平方米的臻奢平层洋房和套内约102平方米的尊享跃层洋房。整个项目最大的特色之一就是创新式的多场景住宅，在整个重庆的豪宅项目中都非常少见。瑜伽教室、江畔图书馆、运动空间、茶室、多场景生活会所、素食餐厅、下沉式儿童乐园、星空会客厅等配置，为业主带来舒适的人居体验。

套内约80平方米洋房户型图/图源金科

套内约102平方米跃层洋房户型图/图源金科

值得一提的是，金科·博翠未来当前加推的A2号楼户型也是“多场景户型”，1种户型可以装下多种生活方式。例如套内约80平方米的臻奢平层洋房，设计有超6米长的景观阳台，观景视野开阔，并且还打造了约20平方米的阔绰主卧套房，让日常起居成为一种享受。另外套内约102平方米的跃层洋房户型，自带露台及双观景大阳台，享270度宽屏视野，让业主能够尽可能享受到小区内部园林景观和经过园林净化后的新鲜空气，居家生活闲适安逸。

项目实景/图源金科

此外，项目的外立面颜值也超高，大面积玻璃扣铝板加上流畅的线条和都市的光影立面，科技感和未来感十足，给人以既高级又时尚的视觉效果，妥妥的高颜值实力派。

实景兑现

准现房交付更有保障

当下，房企在“三道红线”的管控下，降负债成为主旋律，房企也把“交付力”提到推动企业长远发展的重要位置。

那么，现在怎么选房，才能保障自己的权益，规避风险呢？不妨买新房中的现房、准现房，更放心。

“准现房”让购房者所见即所得，购房之前即可对社区环境、楼间距、采光、通风、户型格局等进行直观考察，不用担心后期兑现问题。同时，看得见的期限，也能节约购房时间成本，更快入住。

项目实景/图源金科

让购房者可以放心的是，金科·博翠未来刚好有这个极大的优势——准现房在售。目前项目主体工程施工完毕，正处于园林绿化经常等阶段，工地井然有序推进，并且已经有部分楼栋施工完成，品质完全看得见。

同时，政府也在助力金科·博翠未来“保交付”，资金受政府监管，完全用于保障项目的建设和交楼，并且可以即时网签，手续方面也让购房者“无忧”。

目前，项目加推的楼栋A2号，每一套都是不可复制的限量席位，感兴趣的朋友可抓紧时间前往咨询。

上游新闻张雪梅

责编：邓萍

审核：毛丹