恒大御湖天下离大谱，2000多户业主为大门还月供，烂尾噩梦何时了

河南省新乡市有这么一件离谱的事情：房地产商规划了一片土地，围起了院子，仅仅盖了一座金碧辉煌的大门，就开始大张旗鼓地卖房子。号称当地顶级高端住宅，配套的医院、学校、商场应有尽有，每平米仅售7300元，只要花上一百万，就可以成功迈上人生之巅。

这个小区就是恒大集团投资的“御湖天下”，虽然一根地基都没有打，但你还真别说，这大门建得是真气派，通体金光闪闪，就像皇宫的大门一样耀眼。两千多户房子很快就被抢光了，银行的贷款也放了下来，未来业主们纷纷憧憬着想象中的美好生活，贷款也还得格外起劲。

可是如今已经五年时间过去了，大门还是当初的大门，只不过金黄色的油漆已经不像当初那么闪耀了，往里面瞧一眼，全是一片齐腰高的杂草，绿化率几乎达到了100%，至于房子嘛，可能是忘记盖了，连块砖的影子也看不到，合着这两千多户业主是在为大门还贷款呢，这样的离谱剧情，恐怕再优秀的小说家也编不出来吧？

当初野心勃勃的地产项目如今已经被网友戏称为“史上最牛烂尾楼”，那些买了房子的业主一边埋怨自己当初是被猪油蒙了心，才会信了许家印的鬼话，另一边还得老老实实地按时向银行打钱。

说起这些人为什么会抢着买御湖天下的房子，那还得回到许老板身上。众所周知，许家印出生在河南省周口市，中国有句老话，富贵不还乡，如锦衣夜行。就是说一个人发迹了，无论他现在在哪里，都得回老家风光一把，让父老乡亲都瞧着点儿，不然的话就像是穿着锦衣华服在黑夜里行走，全白费了。

许老板也是深谙此道，在恒大辉煌的时候，他曾经多次向家乡捐款，修马路、建学校，逢年过节还会给村子里的老人发红包。许老板做这些事情也许是奔着求名去的，但是父老乡亲得了好处，自然是念着许老板的好，再经过一番口口相传，不仅是在周口，几乎整个河南的老百姓都觉得许老板是个大好人，有实力讲义气，百分百值得信赖。

买房结婚可能是中国人一生中最重要的事情了，为了达成这个目标，通常要掏空两家人的钱包，还得背上三几十年的贷款，因此大多数人在买房时都会慎之又慎，生怕买到烂尾楼，到时候可要把一辈子都搭进去了。

许老板在新乡开发的“御湖天下”的项目，虽然价格上比周边的小区高一些，但在当地老百姓看来，这可是咱自己人投资建的房子，未来新乡市最豪华的小区，贵一点怎么了？另外，当时的房地产行情还没有出现颓势，房价年年都要涨，可不就得抢着买，来晚了涨价还是小事，万一卖光了，哪里还能找得到这么好的房子呢？

再说了，恒大集团可是响当当的大企业，许老板刚刚还在北京参加了国庆典礼，这样的房地产企业怎么也不会暴雷吧？买御湖天下的房子可不就是买一份安心吗？

许老板还能亏待了家乡父老？答案当然是能，俗话说得好，生人赚一半，熟人大满贯。河南老百姓把许家印当自己人，不曾想他许老板却是把老乡们当韭菜，就得狠狠地噶！

假设御湖天下的单套平均成交价格为100万元，那么光住宅这一块，许家印就从老乡身上噶了20多个亿，并且仅仅只用了一扇大门的成本，想起来也是极其滑稽的事情。在这背后，许家印就是利用了河南老乡对他无条件的信任，要是把御湖天下的项目放在其他地方，就凭这一个光秃秃的大门，别说卖房子了，银行的贷款都不一定能批得下来。

根据河南官方的统计资料显示，2023年，新乡的城镇居民人均可支配收入大约是3.9万元，御湖天下楼盘开卖时，这个数字可能只有3万元左右。假设一对小夫妻买房时向银行借了50万贷款，30年还清，那么每个月就得向银行还款三千多，几乎就是一个小家庭一半的收入。

现在住新房是没有指望了，为了工作可能还得在市里租房子住，房租又是一笔不小的开支。如果家里还有个小孩的话，那么还得啃一把双方的父母，就这是目前御湖天下业主们的惨状。

也许有的朋友会说，那干脆断供吧，反正都是恒大的锅，出了问题就应该让许家印负责。但问题是银行并不会这么想，他们可不管房子有没有建好，恒大有没有暴雷或者许老板有没有被抓起来，银行只认合同，既然是业主签署了贷款协议，就必须由业主按时偿还贷款。

一旦你选择断供，立刻就会有银行的工作人员向你询问原因，并对你进行循循善诱的劝导，力求斩断你断供的念头。可如果你摆出一副死猪不怕开水烫的态度，那么银行也会有其他手段挽回损失。

他们会向法院申请将你的房子送去法拍，像御湖天下这种连房子都没建的，银行可以冻结借款者的账户，查封名下的其他的资产。这样你就成了失信被执行人，也就是所谓的老赖，会被限制消费、限制出行，你家里的房子会被贴条法拍，将来你的孩子也会受到影响，无法考公考编。

更惨的是，你辛辛苦苦积攒的首付打水漂了，扣除还了五年的贷款和法拍的各项资产，你还欠了银行好几十万，说到这里，请问你还敢断供房贷吗？

根据媒体报道，像御湖天下的这样的烂尾项目，全国各地还有不少，总之开发商收到钱了，银行赚到利息了，付出半辈子心血的购房者却迟迟住不上自己的房子，真是滑天下之大稽，希望有关部门能重视这种情况，还给那些购房者一个公道。