土拍月报 |11月台州部分涉宅土地出让预告

新浪乐居台州讯2019年10月31日

2019年10月台州涉宅土地成交回顾：

据不完全统计，2019年10月台州全市共成交10宗涉宅地块，流拍1宗。

成交宗数较上月略有增多（2019年9月成交7宗涉宅地块，流拍1宗，终止1宗），较去年同期成交明显增多（2018年10月成交4宗涉宅地块，流拍3宗，终止2宗）；

总成交面积约26.94万方，环比下降约2.12%，同比下降约14.08%（2018年10月成交地块数量不多，但体量较大，成交面积约31.36万方）。

总成交金额约29.45亿元，环比增加约89.82%，同比增加13.5%。

10月成交的涉宅土地中：

成交总价最高的是椒江区葭沚街道富强路以东、四号路以北地块，由荣安竞得，成交价87800万元，成交楼面价约8520元/平，溢价率39.14%。

成交楼面价最高的是温岭城西街道下保宅前村XQ100202地块，由华鸿竞得，成交价36200万元，成交楼面价约10099元/平。

出让面积最大的是新河镇寺前桥村（原横板桥村）XH040902地块，出让面积49695㎡，由豪成竞得，成交价26600万元，溢价率0%。

溢价率最高的是玉环市机电产业功能区南侧NCB041-0101地块，由玉环鼎邦置业竞得，成交价2560万元，溢价率57.1%。

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2019年11月台州涉宅土地出让预告：

（截至2019年10月31日统计，不排除后续有新增的可能，仅供参考）

截至2019年10月31日不完全统计，11月台州市预计将出让9宗涉宅地块（小地块按整体计算），预计出让面积116665.67㎡（约175亩）。

三门县在11月也迎来了新的住宅地块供应，大湖塘新区XC-02-05-05地块出让面积28833㎡，起始价2.31亿，起始楼面价约3023元/平。