二手房回春，柯桥这套房619万成交

绍兴市柯桥区金色丽都花园4幢1701室(含固定装修)在阿里法拍网上成功拍卖，经过131轮竞价，最后的成交价格为619万，折算单价约33226元/㎡（含固定装修）。

这套房源的起拍价是430万，市场评估价613.86万，成交价略超评估价，说明法拍二手房市场在逐步回归常态。

今年的1月，柯桥元垄城宁园的一套法拍房，7人报名，252万起拍，最终以303万成交，比评估价低了整整56万。

去年10月，柯桥金地自在城格林小区的一套法拍房，虽然是新建商品房，从小区环境到房源装修情况，各方面都比较好。结果是6人报名、出价44次，最终以182万成交，低于评估价近45万。

去年那样的行情，不少法拍房都是低于评估价成交，今天柯桥这套金色丽都花园的成交，还是蛮能提振市场信心。

去贝壳网看了看现在金色丽都花园的挂牌房源和历史成交。这个价格走势还是很坚挺的，2020年的成交均价在3万左右。去年下半年高于2万的单价房源价格被隐藏了，现在放开后一看，挂牌均价已经到了3.6。

金色丽都花园位于柯桥群贤路与湖东路交汇处，家门口绍兴地铁1号线瓜渚湖站在建。瓜渚湖公园、梅园都在步行范围内，教育资源也丰富。

好房源，就是保值，能带你穿越牛熊。

比股票强。