“学区房“价格玩穿越 江山多娇教育名盘价值蓄势待发

目前来看，宜昌市场出现的学区房主要有两种，一是开发商投资引进名牌学校，比如泰江置业引进的金东方小学、初中。二是楼盘位于名校附近。

中国房价的十年，坚挺中也有缓和，而学区房则不然。有媒体报道，今年宜昌名校周边学区房租金普遍涨了约10%，位于金东方小学初中旁，江山多娇房租金甚至涨幅高达25%。江山多娇的学区房，成了名副其实的“金银屋”。

据江山多娇置业顾问叶春燕透露说，像江山多娇所对口的学校，一部分是公立的学校，如伍家岗小学和十五中。而一部分是宜昌最好的私立学校“金东方小学和初中”。所以说，我们江山多娇是教育配套是最完备的。

江山多娇，作为宜昌唯一的集外国语幼儿园、金东方小学、初中为一体的“一站式名校教育大社区”，江山多娇业主所能享受的不仅是“名校+学区房”的价值，而且独享“金东方小学80%和初中60%的优先录取权，更能享受直系亲属子女学费减免1/3的学费钜惠。

但据探访发现，江山多娇是宜昌目前唯一真正能在优先入学、学费优惠上，具有直接利益关系的真正的“学区房”。据金东方教职工介绍说，与金东方中学一路之隔的江山景苑，该楼盘业主的小孩也没办法享此殊荣。据悉，目前江山多娇在售的江景第一排瞰江豪宅，总价均在63万至160万左右，但这还仅是江景房的江景价值，但若加上其学区房的价值，其未来上升空间将不可想象！