溢价103% 杭州钱塘新区首宗商业用地成交

今日，杭州钱塘新区首宗商业用地成交，地块经过40轮竞价，最终由中天竞得，成交总价17558万元，成交楼面价5593元/㎡，溢价率102.8%。

钱塘新区商地成交表

根据规划条件，地块适宜打造集商业、餐饮、服务、商务办公等于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场、酒店式公寓，最小产权分割单元不小于300㎡。

也就是说义蓬街道核心区又将迎来3万方商业综合体，目前区域内已云集英冠天地、义蓬购物中心、大江东医院、第九高级中学等醇熟配套，加之小区林立，属街道核心圈层，人气极佳。

此外，地块与在建地铁7号线义蓬站直线距离400米，与地铁1号线延伸线于萧山国际机场站接驳，与地铁8号线于青六路站接驳，南可快速衔接奥体、滨江、萧山区域，西可直达下沙、城东区块。

可以想象，未来区块将围绕轨道交通枢纽，打造TOD智慧发展模式，实现城市公共空间最大化、景观层次纵向可持续发展的都市发展计划。