“甘肃天水推出房屋以旧换新”？真相来了

粉碎谣言，真相来了。我们知道，目前一些城市推出了商品房“以旧换新”的政策，房地产开发商或政府机构等通过收购、置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民卖旧换新。但在一些暂未实施这项政策的城市，也有一些房地产销售人员擦边“以旧换新”政策打广告，当有网友质疑“当地未出台相关政策时”，销售人员却回复“一个项目一个政策”。

天水市公安局秦州分局网络安全保卫大队民警李成梁：关于民生政策我应该是清楚的，可是我没有听到过天水有以旧换新的政策，所以我怀疑它可能是一个谣言。

天水市公安局秦州分局网络安全保卫大队大队长汝俊：让网民误认为天水也落地这个政策了。说白了，他就是为了销售自己的房子。

卖房子用“以旧换新”当幌子鱼目混珠

这名房产中介声称：他推销的楼盘有以旧换新的销售政策，但据警方调查，和其他城市推出的以旧换新政策不同，他们所谓的“以旧换新”只是营销的一种策略，那就是：如果购房者购买他推销的楼盘，他可以将购房者的旧房子通过二手房市场卖掉，所得的房款用于冲抵新房的价款。

警方表示，房地产企业可以有自己的推销方式，但这和政府部门推出的“以旧换新”政策有本质上的不同。这个谣言会误导购房者以为有政府“背书”，就可以放心购买这个楼盘的房子。实际上，开发商声称帮忙卖旧房，并不一定靠谱，还可能会给购房者带来后续的法律纠纷风险。

散布虚假消息扰乱公共秩序构成违法事实

打“擦边球”，让消费者误以为可以“以旧换新”，办案民警表示，这种行为已经触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》相关条例。

天水市公安局秦州分局法制大队民警杜丽蓉：根据《治安管理处罚法》第25条，散布虚假信息扰乱公共秩序的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款，情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。

民警表示，张某的行为已经构成了散布虚假消息扰乱公共秩序的违法事实。在对张某进行批评教育后，张某主动删除了有关信息。

警方同时提示，网络并非法外之地，在发布有关信息时一定要遵守相关的法律法规，更不能为了一己私利，故意打“擦边球”。

还原造谣者编造谣言的套路

房屋“以旧换新”是促进新房和二手房良性循环、释放购房消费需求的重要举措。记者了解到，截至目前，全国确实已有超过100个城市陆续推出住房“以旧换新”政策。但这一政策并不是全国所有城市都适用，比如谣言所称的甘肃天水市就没有推行该政策。

记者分析发现，张某编造天水市推出“以旧换新”政策谣言，主要有以下几个步骤：

第一步，将自己销售楼盘自行推广所谓“以旧换新”模式，扩大解释为整个天水市官方推行的政策。

第二步，把天水市推出“以旧换新”政策的谣言作为文案，配上自己销售的楼盘照片，在网络上发布，故意引起网友误读，为的就是提升自己的销售业绩。