六大银行官宣！成都房贷利率将有重大调整

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行今天（10月31日）发布公告，将从明天（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。

对于业主来说，如果把重新定价日调整为11月1日，那就意味着你在11月房贷就可以执行当前最新的LPR。

10月21日，央行刚刚把最新的5年期LPR调降到了3.6%的史上最低点。

也就是说，11月1日向银行申请调整重新定价日后，你的房贷就可以执行3.3%的房贷利率了。

100万贷30年的月供将变成4380元！

还有一个重点，六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。

因为之前房贷利率重定价周期统一为一年，LPR在当年如果有变化，就不能及时享受到最低的利率。现在业主可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。

如果选择了三个月重新定价一次，这样LPR利率下调就能很快反映到月供上，就可能更早地享受到LPR利率下调带来的优惠，我个人建议大家都选这个。

需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。

据了解，除了六大商业银行之外，其它商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制，大家可以咨询相关贷款银行。