万达文旅城规划出炉！新增1处初中、2处小学、6所幼儿园，还有更多福利……

新一轮的规划又来了！

这次济南市规划局公布了莲花山片区01-09街区的控制性详细规划，并向社会征求意见。

这一片区主导属性为居住、商业商务、娱乐康体，街区主要形成两心、两廊、三轴、多片的规划结构，规划用地主要包括居住用地规划、公共管理与公共设施服务、商业服务设施用地、道路与交通设施用地等。

那么问题来了，以后莲花山片区怎么规划？住在周围的小伙伴们有福了！下面我们就从地理位置、交通出行、教育配套和自然生态等几个方面和大家好好聊聊。

规划及地理位置：

莲花山片区01-09街区位于济南市城市中心的东部，街区规划范围北至经十路，南至旅游路，东至绕城高速东环线，西至莲花山片区边界，规划总用地面积786公顷，其中建设用地431公顷。

规划图上显示的位置来看，文旅城紧邻经十路，韩仓河将项目分为两个部分。

去年8月份万达文旅城签约济南时，曾宣布项目占地290公顷，这个面积也占了这个片区建设用地的大部分。在功能业态上，文旅城将设计超大型万达茂、大型室外主题公园、星级酒店群、大型舞台秀、酒吧街等。

规划用地显示，万达茂或是建在紧邻经十路的位置，再往南是康体娱乐用地，面积约15公顷，在凤鸣路东侧，应该是室外主题公园。这个区域的建筑高度有明确要求：建筑不超过50米，游乐设施限高150米。

交通出行：

交通方面，规划形成两横一纵的城市主干道体系，两横为经十东路和旅游路，一纵为凤鸣路。值得注意的是，目前凤鸣路北起工业北路，南到经十路而止。按照规划，未来将向南打通，直通旅游路，形成东部又一南北大通道。

此外，城铁M3线贯穿经十路，也势必临万达文旅城而过。未来去万达文旅城游玩的市民，可以乘坐城铁出行。

教育配套：

这个片区将建1处66班初中、2处60班小学、2处30班幼托、1处24班幼托、3处15班幼托等。

万达文旅城片区及潘庄安置房

整个片区除了两块文旅城用地，还有一个商业片区和7块居住区，其中一块居住用地建安置房。

万达文旅城是占了历城区潘庄和田庄两个村的地，规划图显示将建潘庄新居，预测这里是潘庄的回迁安置房。记者注意到，安置房紧挨着文旅城，在其南侧而建，旁边还有个60班的小学。

万达文旅城片区西侧的莲花山将建山体景观区，并且严格保护莲花山的完整性和生态植被，充分发挥其生态和休闲游憩功能，还将打造慢行系统。室外主题公园东侧规划建一个面积22.5公顷的超大型公园，这个公园也是滨水公园，东侧就是韩仓河。

片区东侧的靠近绕城高速的地方，将依高速路建一条东部城市生态廊道，建设公园和绿地，打造慢行系统。还有穿万达文旅城而过的韩仓河生态景观廊道。

最后，附上其他

莲花山片区01-09街区控制性详细规划

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