苏北地区首笔！沛县首宗闲置宅基地和农房使用权流转项目在省农村产权交易平台成交

扬子晚报网6月30（记者季宇轩）6月29日上午10点，沛县农村产权交易服务中心举行首宗闲置宅基地和农房使用权流转竞价会。经过现场竞价，吕女士以5元/月/平方米的单价竞得大屯街道安庄社区6组村民李某102平米闲置宅基地和农房5年的使用权。这是沛县在江苏省农村产权交易信息服务平台上成功交易的首宗闲置宅基地和农房使用权。

交易现场

大屯街道安庄社区村民李某家全家搬入镇区后，老家的房子一直闲置。今年6月初，李某办理了房地一体不动产权证后，就委托沛县大屯街道安庄社区股份经济合作社向县农村产权交易服务中心提出流转申请。大屯街道农村产权交易服务中心分理处和沛县农村产权交易中心受理并通过审查后，在省农村产权交易信息服务平台向社会公开发布出租信息，6月29日在沛县农村产权交易服务中心举行竞价会。经过两位出价人4轮竞价，最终以5元/月/平方米的单价成交，溢价150%。

竞价成功

2020年以来，沛县抓住列为全国农村宅基地制度改革试点县的机遇，在完成农村宅基地使用权确权颁证和农村宅基地基准地价的基础上，积极探索农户闲置宅基地使用权流转，出台《沛县闲置宅基地和农房使用权流转交易办法（试行）》，制定《农民住房（闲置宅基地）使用权流转示范合同》，通过省农村产权交易信息服务平台，实现闲置宅基地和农房使用权的规范流转交易，保障交易各方的合法权益，增加村民财产性收入。目前，在省农村产权交易信息服务平台，全县另有7宗处于招标公告阶段的闲置宅基地和农房使用权流转项目。下一步，沛县将以此为契机，进一步加强宣传，积极引导农户闲置宅基地和农房使用权进场流转交易，促进富民增收和乡村产业发展，探索盘活利用闲置宅基地和农房的“沛县路径”。

签订成交确认书

校对苏云