武汉黄陂，计划兴建140米高楼的商服土地，27日卖出去了吗？

黄陂前川城北，区政府大院东北角一块1.9万平方米的地块昨日揭牌出让，按土地出让要求，此地块用途为商业和商服用地，黄陂计划引进一家商场，同时修建一座140米高的商务大楼，此地块2022年9月27日揭牌，官方的说法是所有地块顺利成交，但官网上还没有正式公开此地块的竞得单位

黄陂区，因为辖区内有天河机场，限高的情况下，南部城市化地区能建设高楼的地方不多（宋家岗、横店全部、天河街道、前川西部建筑都有高度要求），超高层楼房那就更少了。

不算住宅楼的话，盘龙城有两栋商务高楼，一栋是位于叶店的珩生大楼（因为债务的问题，此大楼从建成开始就荒废至今），另一栋是位于刘店的天纵城大楼，两栋大楼都是玻璃幕墙，颜值不低。

2020年下半年，黄陂出让了刘店立交东北的一块土地，计划新建众邦金融港项目，面对立交桥处将修建一座140米高的商务大楼（银行总部和办公空间），但因为众所周知的原因，该大楼搞完地基后就暂时没有了动静。

住宅楼方面，盘龙城新教湖西侧有个小区，房子做到了46层，也属于超高层，130米以上了。

前川方面，目前最高的楼房也是住宅楼，据说有46层（这对于恐高的小编来说，住在20层以上，估计连阳台都不敢去），如果这个项目真的能够建成，黄陂前川，也将会有玻璃幕墙的商务大楼了，大前川或许会一举摆脱小县城的帽子，成为武汉市新兴的产居新城（县城最大的特点，在于缺乏工作机会，没有什么年轻人，和面积大小无关，湖北的很多地级市跟县城其实也差不了多少）

本次集中土地活动，黄陂一共有6块地，昨天介绍了3块住宅用地，剩下的这三块商服用地成交结果如下​：

P（2022）091号地块，位于黄陂前川街道黄陂大道以北，百锦街以西，以总价9410万元成交，楼面地价1344.29元/㎡，溢价率0%（竞得人暂未知）。

P（2022）092号地块，位于黄陂区新十公路西侧，十里棚村附近，以总价1280万元成交，楼面地价2723.40元/㎡，溢价率0%（竞得人暂未知）。

P（2022）088号，位于黄陂区祁家湾街环祁北路以南、祁研路以西，面积4853.25平方米，竞得单位为武汉祁研燃气有限公司，成交价格，330万元，楼面地价679.9元

前川的这块商服用地，会是哪家公司拿下，国有还是民营呢？小编很好奇。这一块地周边500米，有沃尔玛、有中百，这家地产开发商会引进哪一家武汉市知名商业体呢（永旺和万达之类商业综合体就不要想了，面积不足，没有停车位，最大可能还是中商、武商、中百之类武汉地方商家）

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