温州京都府5套联排现房降价43%销售！还有其他14套退购房…

10月9日，市住建局网售系统发布信息显示，5套京都府墅级产品将公开销售，属于联排产品。

京都府（都府园）位于瓯海区茶山街道，与大罗山仅咫尺之遥。项目总建筑面积为9万多平方米，主要由奢华的联排及9~12层的小高层住宅等设施构成，共15幢。

这5套房源位于京都府的9幢、10幢和11幢，户型面积段在373㎡至393㎡之间，拥有5室2厅2卫。

最大的看点是，这些房源是现房，目前小区已经交付5年多，7、8年前的价格在3万左右，此次房源价格调整后重新公开销售，房价普遍降至约17000元/平方米，降幅约达43%。

尽管房价降幅大，但由于户型面积较大，这些房源总价普遍还要650万左右。

从房价看，这个价格跟之前瓯海之光的高层住宅房源价格差不多，联排现房跟高层住宅价格一样，是否具有性价比？你们毛估估一下。

这5套房源，哪些土豪可以承受这样的总价，不妨去看看。公开销售时间：2020年10月15日上午8:30，准时公开销售（现房）；公开销售地址：京都城展示中心（瓯海大道与三垟大道交汇处）；公开销售方式：组织采用电脑公开摇号。

咨询电话：，报名地点：京都城展示中心（瓯海大道与三垟大道交汇处）。

同样，10月9日，温州房地产市场信息网上发布了瓯江国际新城的3套退购房源的信息，分别为瓯绣苑9幢902室、瓯澜苑1幢201室和瓯锦苑20幢1302室。

户型面积分别为76、89和137㎡，毛坯价格从8700元/㎡至10100元/㎡。
其中瓯澜苑的1幢201室在5月份曾经公开拍卖过，看来没能趁着5月那一波瓯江口退购房源的热潮成功销售。

当然，跟现在区域的房源价格相比，本批次房源还是有很强的性价比。价格与当初开盘时购买，折扣基本一致，价格并未上涨。

而现在瓯江口新区的毛坯均价，普遍已经站在12950元/㎡，已经比本批次房源带装修的价格还要贵。

两者之间的价差还是比较明显的，但是瓯江国际新城的品质略差于新开盘的3个项目，如果是投资的话，影响不大，自住的话，需好好考虑值不值得买新开的一手房源。

本批次退购再销售房源报名时间为2020年10月12日（早上9：00-11：30,下午2：00-4：30）。报名方式：现场报名。报名地址：温州瓯江口产业集聚区灵蓉街66号发展大楼4号楼政务服务中心3楼住建窗口。

公开现场摇号时间为：2020年10月14日上午10点，摇号地点：温州瓯江口产业集聚区灵蓉街66号发展大楼4号楼政务服务中心4楼。

另外，瓯海也公布了香开万里、璀璨澜庭、愉景公馆、熙悦里等11套退购房源的公开销售时间和地点。

这批房源，如有意向购房者于2020年10月14日上午9时至11时正、下午2时30分至4时30分正到瓯海区行政审批中心（瓯海区行政中心2号楼）153办公室进行购房报名登记，于2020年10月15日上午9时正（9时前未到予以取消摇号资格）在瓯海区行政审批中心179会议室进行公开摇号销售。