银城新站地块案名定为：樾溪臺！未来入市价将突破1.5万/㎡

已确认！银城旭辉237地块定名“樾溪臺”规划20栋住宅+3栋商业，效果图已出炉！未来入市价或将突破1.5万/㎡！

一、新站银城地块案名疑曝光或为樾溪臺

刚刚，从银城官网发布的关于“合肥银城旭辉·樾溪臺项目售楼处及商业外立面工程招标”的公告获悉，银城新站XZQTD237号地块案名定为：樾溪臺。

项目位于淮海大道以南、张衡路以东，据悉，地块银城、旭辉合作，银城操盘。不久前，项目规划效果图也出炉，规划22栋住宅，3栋商业。

银城新站2367项目鸟瞰图

2018年10月25日，南京银城以单价650万元/亩，总价5.34亿元竞得新站区XZQTD237号地块，楼面价6499.97元/㎡，溢价率47.73%。

新站区XZQTD237号地块位于新站高新区淮海大道以南、张衡路以东，面积82.1744亩，规划为居住用地，容积率：≤1.5，竞买保证金8000万元。

信息显示，项目位于淮海大道以南、张衡路以东，据悉，项目或将由银城、旭辉合作，银城操盘。

二、银城项目规划22栋住宅等，旭辉、银城2宗地仅一路之隔

合肥新站区XZQTD237地块，占地66068㎡，容积率2.4，总建面约124564㎡，其中地下建筑面积包含单体地下室约41888.42㎡，计容面积约82096㎡。

规划8栋7-8层住宅、14栋9-11层住宅，配电房变电所共2栋，临街商业及配套用房3幢（2层）。

该地块周边有淮海大道、相山路等主干道，距离在建的地铁3号线学林路站较近，项目东侧是文忠苑回迁房，周边有安大艺术与传媒学院、合肥幼儿师范高等专科学校等高校，北侧还有绿都地产少荃府、皖投万科天下艺境、文一锦门学院里等楼盘，未来人气可期。

需要注意的是，银城新站XZQTD237地块与旁边的旭辉新站238号地块仅有一路之隔。

两宗地块为同一天出让成功，被旭辉以650万元/亩的价格竞得新站区XZQTD238地块，楼面价5416.64元/平米，总价83861.7万元，溢价率33%。

新站区XZQTD238号地块规划用途为居住，出让年限70年，容积率≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%。

目前，旭辉新站XZQTD238号地块规划尚未出炉，但是案名已经公布，为学林春晓。据悉，该地块由金科、旭辉、禹洲三家合作开发，金科操盘。

从地块向东看，在售的有正荣悦都荟、保利罗兰香谷，地块往西看还有绿地香树花城、家天下北郡等楼盘，北侧还有绿都地产少荃府、皖投万科天下艺境、文一锦门学院里等楼盘。

居住氛围浓厚，未来该区域活跃度将大大提高，居住氛围也会越来越好。

三、今年还有哪些新盘等待入市？

截至目前，合肥还有41家纯新盘等待上市！

银城首进合肥，会带来什么样的作品呢？让我们拭目以待！