底商建筑正在改造提升中！济南诚基中心离信息技术产业园又近一步

近日，路过济南市历下区和平路与历山东路交叉口的市民发现，诚基中心三期底商周围搭建起了蓝色防尘挡板，工人正在紧张施工中。4月27日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者从历下控股了解到，目前他们正在拆除底商建筑内部原有装饰和设施，下一步将进行改造装饰。

建筑外墙搭起蓝色防尘挡板施工车辆已进场

27日中午，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到和平路与历山东路交叉口西北角的诚基中心三期。可以看到，底商外围建起了两米多高的隔离围挡，围挡上贴有“改造区域闲人免进”的警示牌，建筑外层还搭建起了蓝色的防尘施工挡板。越过围挡能看到里面停放着载有建筑垃圾的卡车，不时有施工车辆进出。

随后，记者进入诚基中心来到三期居民楼下。楼下到处张贴着温馨提示，上面写着“诚基中心三期商业部分，因环境、安全等多方面因素，需对此部分建筑内外进行整体改造提升……在此期间给楼上居民及周边百姓带来不便敬请谅解。”下方署名为诚基项目指挥部，时间为2020年4月。

“最近开始施工的，看着拆了不少东西。”三期业主孙先生（化姓）告诉记者，诚基中心三期有不少商业，包括地下一层的月亮广场和地上两层的君悦广场，他听说这些区域今后要被打造成高科技产业园，看到曾经脏乱差的诚基中心迎来变身，作为业主他还是非常开心的。

通过孙先生家的窗户可以看到，一台推土机正在将拆除下来的通风管道铁皮压成片，以方便往外运输，推土机旁边还有一辆吊车。地上商铺已被清空，店铺门也基本拆除完毕，门前堆积了不少木板等建筑垃圾。从屋顶的广告招牌，能看出这里曾存在不少商铺。

目前在做拆除工作整个项目预计年底完工

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者了解到，诚基中心的商业用房已于去年12月由历下控股旗下的历下区国有资产运营有限公司竞得。今年2月底，济南市投促局发布了第一批济南市重点招商推介项目，诚基中心大数据和新一代信息技术产业园（暂定名）位列其中。

从规划来看，该项目投资规模达50亿元，将致力于打造科技型的经济引擎、创新化的发展标杆、生态型的科技产业园区和多元化的生活体验，并聚集一批高端科技企业、区块链产业及相关科技服务企业，打造成区域性科技服务中心。

当时，负责产业园招商的运营公司告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者，他们一方面将重新设计诚基中心的商业区域，将其改造成为水电基础设施完备、停车便捷、周边配套基础设施齐全的综合楼宇，另一方面正式启动对外招商，面向大数据和新一代信息技术产业引进相关企业。

“现在就是刚开始，主要做一些拆除工作。”据历下控股的相关工作人员介绍，按照他们的计划，诚基中心的三期和四期的底商部分都要进行改造，目前在拆除三期底商建筑内部的原有装饰和设施，下一步进行改造装饰，而四期的拆除工作也即将开始，“整个项目可能得到年底完工”。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者戚云雷