终于等到了！三明这2楼盘传来好消息！

住房既关乎民生福祉

也关乎经济发展

近日

永安市、尤溪县

2个楼盘传来好消息

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永安市

永安山庄

近日，永安山庄房地产项目历经4年多的复工续建，涅槃重生，通过了工程竣工综合验收，并陆续向购房户交付房屋。

永安山庄楼盘是福建鑫科置业有限公司名下的房地产项目。近年来，因福建鑫科置业有限公司原股东经营管理不善，资金链断裂，致其名下的清竹苑景、永安山庄2个楼盘出现长时间“烂尾”停工，由此引发不良的社会影响。

“烂尾”楼盘不仅是购房者的心头之痛，也是城市形象的一道伤疤。为解决这一顽疾，永安市委、市政府高度重视，于2019年成立专项工作组，全力协调解决项目难题。同年4月，经三明市中级人民法院批准，对该公司启动破产重整。为有效推进项目复工，永安市城投集团迅速响应，专门成立了万城投资公司，依法对鑫科置业进行托管。

五年来，万城投资公司围绕保交楼这一工作重心，精准实施重整方案，多方筹措工程建设资金，全力推进工程复工扫尾。继2022年6月清竹苑景项目竣工交房之后，永安山庄二期项目也传来佳音，项目总建筑面积38857.31平方米，含124户联体别墅，现已全面通过有关部门的综合竣工验收。

交房这一核心任务的完成，标志着福建鑫科置业有限公司破产重整已进入收官阶段。

尤溪县

嘉和花园

因历史遗留问题，尤溪县西城镇嘉和花园小区数百户业主入住多年仍无法拿到不动产权证书，成为他们的烦心事。

近日，嘉和花园小区业主陆续来到县政务中心办理了房屋不动产权证书。

“在县政府指导下，特别是县住建局牵头，相关部门支持下，我多年的愿望实现了，心中的石头落地了。”

业主黄先生在外地工作，当工作人员电话告知不动产权证办下来时，他心里十分高兴。

为解决这一问题，县委县政府成立了由县住建部门牵头，自然资源、法院、税务、西城镇参与的工作专班，制定工作方案，按照“尊重历史、实事求是、分清责任、依法处理”的原则，采取证缴分离和分类办理相结合，司法化解和依法审查相结合，积极稳妥地解决办证难题。

“在4月1日县法院受理完后，对提请的26户办证业主，有针对性地筛选出13户，作为不同类型的进行开庭审理、判决，并且根据判决结果出解封裁定书。目前，13户里面已经办证11户，实现了5栋楼里面，第一批次业主办证的渠道畅通。”

住建局党组成员、副局长李昌耀说，下一步，继续按照目前的一个模式，推进解决剩余业主办证问题，积极协调税务部门，采取证缴分离、分类办理的方式，实现化解9年来该楼盘无法办证的问题。

记者了解到，此前因项目无法如期竣工验收，嘉和花园共有1104套住宅无法办理房屋不动产权证，如今该小区所有住户均已符合办理产权登记的条件，并有556户居民办理了房屋不动产权证书。